На рынке недвижимости представлено огромное количество квартир в разном ценовом диапазоне с красивыми фотографиями и прекрасными хозяевами!
Но все ли так чудесно как кажется на первый взгляд? Что в действительности может скрываться за яркими фото и почему многие арендаторы не обращают на эти детали внимания? А ведь зная хотя бы часть из них неприятных ситуации можно было избежать! Давайте разбираться вместе:))
Итак, поехали
Хочу сразу отметить, что в данной статье речь пойдет именно про бытовые моменты деталей договора касаться не буду так статья получиться очень длинной
С чего мне хотелось бы начать это окна в квартире! Да-да именно с них:)) Обратите внимание на их крепление и возможность с лёгкостью открывать и закрывать да же самым милым и миниатюрным девушкам:))
Моя подруга снимала квартиру с понарамными окнами и да же подумать не могла, что окно она открыть самостоятельно не сможет так же как и закрыть)) чтобы это осуществить необходимо было немного приподнять его и надавить от себя все эти действия вызывали определенные отрицательные эмоции каждый раз когда ей нужно было это проделывать приходилось звать на помощь приятельницу соседку))На ее удачу жили они вместе)) Спать было невозможно из-за духоты а ночью мог пойти дождь и подняться сильный ветер.
Балкон/лоджия
Есть ли они?В каком состоянии? Имеется ли стеклопакет? Россия страна с разным климатом и зимой бывает необычайно холодно и морозно а летом очень жарко и душно
Плюсом возможность хранения вещей)) Обязательно проверяйте легко ли открыть и закрыть окно и в каких положениях оно открывается если у Вас есть домашние любимцы:))
Мебель это отдельная тема а особенно спальное место с красивыми покрывалами и новыми диванами)) Кто когда ни будь снимал квартиру знают о чем я:)) Какие бы они красивыми и эстетичными не были бы на них должно быть в первую очередь удобно!
Открывайте дверцы шкафов, тумбочек смотрите чтобы все было в рабочем состоянии. Комод элегантно стоящий в углу попросту может не выполнять своих функций а именно некоторые ящички могут не выдвигаться или быть перекошенные полозья
Уверяю Вас Вам об этом никто не скажет))Для кого то это норма и сделают удивленное лицо, что понятия не имеют))
Если у Вас есть аллергия на пыль, шерсть обязательно смотрите лежит ли на полу ковролин? Это очень важно так как убрать Вы его возможно не сможете(( так же как пропылесосить все углы
В маленьких квартирах студиях обязательно должна быть вытяжка если Вы яркий поклонник приготовления еды дома:))
Спрашивайте остаються ли вещи хозяина (если такие присутствуют на момент просмотра). Порой хозяева не забирают вещи и места для хранения становится в разы меньше))
Есть ли дверь на кухне у кого есть домашним питомцы как нельзя актуально))
Обращайте внимание на стиральную машину на марку и производителя)) Цена квартиры может быть намного завышена а собственник ссылается на то, что все новое! Новое это еще не значит качественное. В некоторых машинах попросту может не быть определенных режимов для стирки определенной категории вещей или она может быть малогабаритной.
Уточняйте кто живет в соседях, делается ли там ремонт, есть ли маленькие дети
Я ничего не имею против малышей но когда работа из дома и уйти некуда то это становиться действительно проблемой
Так же узнавайте почему переехали прошлые жильцы и как давно сдается квартира, на какой срок и когда можно заезжать
Если планируете жить с кем то ( с друзами, товарищами) обращайте внимание на планировку санузла и где стоит стиральная машина Актуально если в квартире 2-3 комнаты время сейчас очень в цене))
Какая мебель остаться в квартире. Дело в том, что под час на фотографии мебель присутствует а после заключения договора уже частично нет))
Обращайте так же свой взор на то как расположена мебель и возможно ли будет ее переставить? Как близко Ваше спальное место расположено к входной двери, окну
Есть ли шторы на окнах. Порой из-за яркого солнца невозможно выспаться летом
Разрешено ли курить кальян или сигареты
Вы никогда не обращали внимание когда на фото красивая большая двухспальная кровать? И разрекламировано так, что места для сна предостаточно)) Хахаха могу Вас расстроить иногда это две односпальных кровати сдвинутые вместе)) прикрыты красивым пледом)) Спать на такой кровати в центре большинстве случаев не возможно))
Кондиционер его наличие/отсутствие?Как работает и работает ли вообще))
Есть ли замок в комнате и возможно его установить? (на заметку особо мнительным)) если Вы собираетесь жить не один/одна
Свет в квартире! Заслуживает отдельного почетного места))
По мне находиться постоянно в сумраках просто невозможно особенно при нашей не очень солнечной погоде))
Приготовление пищи, когда на кухне нет подсветки или проводить косметические процедуры в полумраке не самая приятная вещь))
Сантехника! Откройте краны с водой, посмотрите напор горячей и холодной воды, нет ли неприятных запахов и не протекают ли рубы в незаметных местах
Обратите внимание на расположение и состояние розеток, электрики
Сейчас все больше набирает популярность соаренда квартир особенно в крупных городах когда хозяевам попросту некогда заниматься сдачей собственного жилья и они привлекают третьих лиц. Читайте внимательно договор! Бывает такое , что оплатив аренду на день или два позже Вам могут начислить проценты))
И в заключении обязательно читайте внимательно договор!!Это хоть как то возможно ограничит Вас от лишних проблем! Будте бдительны и помните, если позволяет время не торопитесь с выбором!
Лучше семь раз отмерить чем один раз переехать и потерять спокойствие за свои же деньги
Спасибо за прочитанную статью! Ставьте лайки, пишите комментарии!:))