Купить квартиру на вторичном рынке подчас получается сложнее, чем приобрести новостройку. Появляются наследники, прописанные, дети, бывшие супруги. Юрист ЕОН выделила два момента, на которые однозначно нужно обратить внимание, если покупаете квартиру у семьи с детьми.
Проверьте правильное использование маткапитала и других семейных программ.
Что главное? Выделены ли доли детям и соответствуют ли они требованиям. Бывают случаи, когда родители использовали материнский капитал, но не выделили доли, чтобы не связываться с опекой при продаже квартиры, ну и плюс избежать налоги. Если невнимательно отнестись к этому вопросу, то можно оказаться с аннулированной сделкой...Даже несколько лет спустя, когда дети станут совершеннолетними и заявят о своих правах.
Понимайте, что сделка будет проходить дольше
Прохождение документов через органы опеки занимает какое-то время. Это также стоит учитывать, если у вас какая-то многоходовая сделка или сложный процесс в банке.
Будьте внимательны к таким, казалось бы, мелочам. От этого зависит ваше же благополучие. Лучше потратить время на сделку, чем потом долго и муторно отстаивать свои права в суде.
ЕОН поможет в сделках с недвижимостью в Санкт-Петербурге. По всем вопросам пишите сюда или звоните по телефону +7 (812) 335-10-35.
Подписывайтесь на канал, чтобы всегда быть в курсе новостей недвижимости.