Здравствуйте, читатели моего блога. Сегодня мой пост адресован одиноким и пожилым людям или тем, у кого есть такие знакомые. Я хочу предостеречь вас от составления договора пожизненной ренты или хотя бы хорошо подумать, прежде чем, «вляпываться» в эту историю. Сейчас расскажу реальную историю из жизни моей соседки.
Предложения по сотрудничеству принимаю на адрес vatymbk26@yandex.ru.
Подписывайтесь на канал, ставьте палец вверх, оставляйте комментарии и читайте интересную и полезную информацию!
Друзья, нас уже 3010 подписчиков! Давайте доведем это число до 4000!
Для начала: немного о пожизненной ренте и кому это нужно
Часто одинокие и пожилые люди начинают задумываться о том, кто за ними будет ухаживать в старости. Им, чаще всего, не важно, кому достанется имущество после их смерти. Главное – дожить свои дни спокойно, в родном доме и при поддержке человека, который соглашается ухаживать. Конечно, разменной монетой в этой истории становится квартира. Кто-то скрепляет соглашение завещанием, а кто-то заключает договор пожизненной ренты или договор пожизненной ренты.
Суть договора-ренты в том, что владелец имущества (квартиры) передает ее в собственность другого человека. При этом старый хозяин квартиры имеет право дожить в ней свои дни и, разумеется, сохранить «прописку». При пожизненной ренте пенсионер получает деньги (ренту) и уход за отчуждение имущества. Уход может заключаться в покупке лекарств, помощи по дому. Все такие обязанности четко прописываются в договоре.
Как «попала» моя соседка
Моей соседке Екатерине Сергеевне 75 лет. До 73 лет жила она себе спокойно, пока не повредила спину. Справляться с хозяйством стала с трудом. Решила найти себе сиделку. Мужа никогда у нее не было, детей тоже. Есть племянник и его семья, которые живут в 40 километрах от бабули, но из-за своего скверного характера соседка не хочет подписывать квартиру родственнику. Вот так и решила бабуля: «Пусть за мной ухаживают чужие люди».
В итоге через подругу Екатерина Сергеевна через знакомую нашла женщину, которая согласилась ухаживать за квартиру. Стали думать, как оформить недвижимость на нее. Дарственную не стали, потому что дорого и опасно для моей соседки. Завещание та женщина не захотела: побоялась, что наследники смогут оспорить после смерти бабули. Нотариус посоветовал договор пожизненной ренты. Мою соседку все устроило. А вот у сиделки не было возможности платить сумму, равную МРОТ, ежемесячно. Но они решили договор все же заключить, а потом договориться на «берегу». Закончилось это не очень хорошо.
Первый год она ухаживала за соседкой хорошо. Не выполняла чего-то необычного: приносила готовую еду, помогала погладить, раз в неделю делала уборку, ходила в магазин. Потом все стало значительно хуже: соседка стала подозревать, что сиделка готовит ей из просроченных или плохих продуктов. От уборки та стала отлынивать. А затем наступил и вовсе кошмар. Так как сиделка фактически являлась хозяйкой квартиры, то она вселила туда своего племянника, вернувшегося из армии. Мол вторая комната фактически простаивает, а парню в городе жить негде. Бабуля согласилась, но уговор был такой, что он поживет два-три месяца пока не выйдет на работу и не съедет на съемное жилье. Но никуда он не съехал. Более того, стал приводить друзей, устраивать вечеринки. Один раз они так напились, что не пустили бабулю в квартиру после прогулки. Ночевала она у других соседей, которые вызвали полицию. Собственно, полиция ничего сделать не смогла. Оказывается, у парня уже была временная регистрация в квартире. Сказали, пустить бабулю домой и не шуметь после 23:00. Отношения бабули и сиделки после этого ухудшились очень сильно. Та сказала бабуле: «Мол, не нравится - уходи». Почувствовала себя полноправной хозяйкой квартиры.
В итоге я вместе с другими соседями нашли для бабули юриста, которая подала иск о расторжении договора ренты на основании, что сиделка не исполняет свои обязанности. Доказательство – факт отсутствия перечисления ренты и показания соседей. Недавно суд принял решение разорвать договор и вернуть квартиру бабуле.