Желающих купить новостройку с каждым годом становится все больше и больше. Это объясняется рядом преимуществ, таких как: удобная по сравнению со стандартными вариантами планировки, большая жилплощадь и применение современных технологий для комфортной жизни. Но, выбор новостройки всегда связан с большими рисками. Поэтому, очень важно знать, как правильно покупать квартиру в новостройке во избежание лишних проблем и для получения желаемого результата. Эксперты рекомендуют приобрести жилье на стадии его строительства. Более того, выгоднее всего покупать квартиру на стадии котлована, что позволит сэкономить до трети от стоимости жилья.
Однако следует учесть, что риск в таком случае будет намного выше. Порой самые добросовестные застройщики не соблюдают установленных сроков, не говоря уже о других.
Следует отметить, что покупка жилья возможна на любом этапе строительства. Но стоимость квартиры в сданной новостройке возрастет на 15-20%. В таких случаях можно оформить ипотеку, так как сам банк расценивает риски как более низкие. Найти финансовое учреждение с самыми выгодными условиями кредитования поможет наша компания АС. Реалти.
Опытные специалисты в сфере кредитования проконсультируют и подскажут, где лучше всего купить квартиру в новостройке и на какие нюансы обратить внимание при выборе застройщика. Также они готовы помочь с оформлением сделки, соблюдая все требования законодательства.
Как проверить застройщика? В первую очередь необходимо обратить внимание на его репутацию, на количество и качество завершенных и сданных в эксплуатацию объектов. Также со всеми застройщиками заключают договор долевого участия согласно федеральному законодательству. Рекомендуется уточнить у компании о наличии лицензии, а также документов на земельный участок, на котором ведется строительство.
Помимо отмеченных документов желательно уточнить: с какой управляющей компанией в дальнейшем будет заключен договор и на каких условиях, а также, как будет сдаваться дом – по подъездам или целыми корпусами.
Эти знания помогут лучше спланировать бытовые вопросы, от начала отделочных работ и вплоть до даты переезда.