В соответствии с требованиями пункта 9.35 СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», относящегося к перечню частей сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-ФЗ от 30.12.2009 г., перед выполнением геотехнического прогноза необходимо провести техническое обследование состояния конструкций зданий и сооружений окружающей застройки, расположенных в предварительно назначаемой зоне влияния нового строительства или реконструкции.
По результатам технического обследования следует определить категорию технического состояния зданий и сооружений окружающей застройки согласно приложению «Д» СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», а также предельные дополнительные деформации основания фундаментов зданий и сооружений согласно приложению «К».
Состав работ по техническому обследованию зданий и сооружений:
• изучение имеющейся архивной и проектной документации;
• техническое обследование несущих конструкций зданий, включающее обмерно-обследовательские и инженерно-конструкторские работы;
• фотофиксация объекта обследования с фиксацией дефектов и их мест расположения с целью определения технической категории, составление дефектной ведомости, составление графических приложений (план и фасады здания, расположение дефектов на конструкциях при их наличии);
• определение прочностных характеристик материалов конструктивных элементов методом упругого отскока (молоток «Шмидта») и/или ультразвуковым прибором;
• определение типа фундаментов и ориентировочной глубины заложения;
• определение общей категории текущего состояния строительных конструкций здания;
• определение предельных дополнительных деформаций основания фундаментов зданий в соответствии с Приложением «Л» СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»;
• составление технического отчета по теме: «Обследование технического состояния строительных конструкций».