Осенью приобрели земельный участок в поле и всю зиму планировали проект дома.
Основные правила планирования дома которыми я следовал:
1. Количество комнат n + 1
2. Размеры комнат как в квартире
3. Свайно-ростверковый фундамент
4. Многослойные стены
5. Энергоэффективная система отопления
6. Архитектурный стиль дома
7. Экономичный способ строительства
А теперь подробней...
1. 2. Две детские комнаты по 16 м2. Наша спальня и спальня для гостей по 12 м2 так как больше двух спальной кровати и шкафа ничего там я не ставлю. Кухня-гостиная 24 м2, ванна, туалет, гардероб-гладильная, котельная, тамбур.
3. Один из самых дешёвых видов фундамента это свайно-ростверковый. Сделав расчёт для двухэтажного дома 8 на 8 потребовалось 27 бетонных свай по технологии ТИСЭ. (С
технологией можете познакомиться в книжке от автора, так и называется 《Аделант фундамент по технологии ТИСЭ》)
Фундамент соответствующий современным нормам обошёлся в 60тр. и 80 рабочих часов двух рабочих.
4. Стены рекомендую возведить в полблока 20х40. Это позволит поднять несущие стены примерно за 750р.м2, внешнюю отделку и утепление стен оставить на потом.. и направить деньги на другие этапы стройки к примеру на инженерные системы.
5. При любой системе отопления нужна вентиляция помещений и тут рекомендую рассмотреть систему вентиляции с рекуперацией тепла, это когда уходящий в трубу тёплый воздух подогревает приходящий свежий воздух в воздушном теплообменике. При строительстве хотя бы продумать заложить воздуховоды..
6. После возведение несущих стен просто необходимо утеплить его в соответствии с нормами вашего региона. После рекомендую отделать утеплитель штукатуркой (технология мокрого фасада) далее перед вами открывается большая палитра цветов фасадных красок для уникальности и красоты вашего дома.
7. Продумать и заложить слабо точные системы, хотя бы провода...
Домофон, видеонаблюдения, охрано-пожарная сигнализация, телевидение, ввод провайдера в дом, резерв проводки, интернет, умный дом, автоматические ворота... в этом вам помогут специально обученные специалисты.