Уровень доходов несомненно является одной из важнейших в современном мире составляющих ощущения благополучия. Помимо того, что от уровня доходов зависит возможный уровень потребления, более высокий уровень доходов приносит и моральное удовлетворение, и ощущение полезности нас для этого прекрасного мира, раз уж он дает нам возможность такой доход получать.
Соответственно, чем выше уровень дохода, тем глубже чувство морального удовлетворения, тут все понятно (на самом деле нет, но это тема отдельного исследования). Противоречия между активным и пассивным доходом также нет, одно другому не только не мешает, но и очевидно сильно помогает (на самом деле и тут не все так однозначно, но и об этом поговорим в другой раз). Вместе с тем с годами наши исследования привели меня к выделению именно пассивного дохода как той составляющей благополучия, над которой следует отдельно целенаправленно работать.
Путь к пониманию
А путь к пониманию этой простой истины был долгий и тернистый, состоявший из трех частей;
- Первая часть – осознание того, что нужен именно пассивный доход, а не только увеличение активного
- Вторая – создание пассивного дохода тогда, когда уже известно, что именно он то и нужен
- И третья (надеюсь, еще не заключительная часть) - период, когда пассивный доход создан и регулярно поступает в объеме, уже влияющем на персональное ощущение благополучия.
Сегодня кратко окинем взором первую часть пути. А дело обстояло так. С давних пор я, или скажем так, один мой знакомый, мечтал о дополнительном доходе. В те далекие годы он (этот мой знакомый) еще не хотел видеть свой дополнительных доход именно пассивным. Его вполне устраивал и активный дополнительный доход. Он был крайне молод тогда и хотелось всего и сразу.
Поэтому он работал на двух работах, да еще подрабатывал по мелочам. Было исследовано масса других вариантов заработка, в том числе эксперименты с собственным бизнесом. Общее в этом периоде было в том, что деньги рассматривались как средство перехода на более высокий уровень потребления.
Заработал сегодня лишнюю пару тысяч – купил новые туфли, заработал за пару месяцев лишнюю двадцатку – значит швейцарские часы нужно купить, ибо как же я начинающий бизнесмен могу существовать без хронометра и приличных туфлей, ну, а когда мне совсем уже повезет и заработаю действительно приличную сумму, ну тут уж извините, тут полагается супер приз – ааааааавтомобиииииль! В ту пору предел мечтаний был где-то в этой области.
После достижения мечты в виде автомобиля по плану было продолжение усердного труда, так сказать, прохождении этой же игры на другом, более сложном уровне, в финале которого полагалось купить новый автомобиль, уже более органичный новым финансовым достижениям.
Эффект "белки в колесе"
В целом жизнь проходила весело и задорно, дополнительные заработки радовали, но были и побочные эффекты. Возможно не всем и не в любой момент времени дано быть успешным бизнесменом. Вот и моему знакомому, Георгию (он же Гога, он же Жора), этого дано на описываемый период времени не было. Поэтому все дополнительные заработки были обусловлены соответствующими вложениями личных времени и энергии. Получался эффект белки в колесе, доход присутствовал в жизни только пока Жора бежал изо всех сил.
Многочисленные исследования подтверждают, что увеличение дохода приносит человеку радость весьма ограниченное количество времени, около 3 - 4 месяцев, после чего человек начинает считать этот уровень доходов нормальным, а вот прежний уровень доходов уже считается недостаточным, а порой и унизительно малым.
Вот и получилось, что, привыкнув к определенному уровню доходов, для получения которого нужно было бежать изо всех сил, только чтобы оставаться на одном месте, Жора уже не мог остановиться, чтобы перевести дух, сходить в отпуск или заболеть. Любая остановка приводила к снижению доходов в область условно унизительных.
В редкие минуты отдыха Жора напряженно думал, что же делать в этой не простой ситуации, достигнутые уровни доходов явно не предел мечтаний, а сил бежать еще быстрее уже нет.
Переломный момент
Переломный момент в этой истории наступил, когда хорошие знакомые Жоры задумались о сдаче своей квартиры на период их длительного отсутствия в городе. Дело это для них было в новинку, они беспокоились о сохранности своего имущества, поэтому им было спокойнее если кто-то бы присмотрел за квартирой и арендаторами, первоначальной найдя этих арендаторов. Тут то они и привлекли Жору к сотрудничеству, замотивировав его разделением дохода от аренды в определенных заранее согласованны долях. Жора согласился на предложение.
Найти добропорядочных арендаторов, заключить с ними договор, поселить их, решить первые возникающие проблемы было делом хлопотным и Жора ничего такого особенно привлекательного, и уж тем более пассивного в этом виде заработка не почувствовал. Но потом наступил очень странный период, когда на протяжении многих месяцев нужно было просто приезжать за деньгами и на дежурный осмотр квартиры один раз в месяц. Арендаторы попались более-менее беспроблемные.
Однажды Жора пошел в отпуск, а по возвращении заехал к арендаторам, забрал деньги, перевел владельцам квартиры их долю и забрал себе свою. «Вот ведь странно, - подумал Жора, - я отдыхал две недели на море и все-равно получил заметную сумму дохода».
Это был «квантовый переход» от желания просто зарабатывать много денег к стремлению создания именно пассивного дохода. Проблема была только в одном, у Жоры не было квартиры для сдачи в аренду, но он твердо решил тогда, что такая квартира у него точно будет. А потом будет вторая и третья, чтобы можно было ездить в отпуск каждый год. Да что там каждый год, может быть и два раза в год, говорят, что и такое бывает.
Поездка дважды в год на море казалась тогда Жоре нереальной роскошью из мира олигархов, ну или очень успешных бизнесменов. В возможность такого развития событий для себя он по-настоящему не верил. Вместе с тем появилась некая идея фикс что в его жизни обязательно должен быть пассивный доход.
Далее началась вторая часть пути – поиск ответа на вопрос «Как?», первые расчеты стоимости приобретения квартиры под сдачу, эксперименты с займами бизнесу, ПИФ-ами и акциями компаний. Первые разочарования, связанные с тем, что для создания пассивного дохода нужно уж очень много активничать и формировать новые привычки и модели поведения.
Ставьте лайк, если согласны, что необходимо создавать себе пассивный доход. Если же с чем-то не согласны, пишите в комментариях и мы отрефлексируем новые интересные мысли.
Читайте также: