Хорошая работа, хорошая зарплата, полно сил, энергии, здоровья. Можно улучшить жилищные условия – купить квартиру в ипотеку.
И вроде сначала все хорошо, денег на платежи хватает и на жизнь остается. Но, вдруг, что-то пошло не так, организация закрылась, другую работу найти не получается. Денег нет, платить по кредиту нечем. Нужно бы продать квартиру, но жалко: "Будет новая работа, долги закрою, все будет хорошо." Но время идет, проценты капают, банку надоело ждать. Квартира выставлена на аукцион. И продал бы сам, но уже нельзя, банк распоряжается залоговым имуществом. И, дай бог, если хоть что-то останется после реализации с торгов, хоть какая-то сумма денег.
К сожалению, так бывает. Дотянув до аукциона человек становится просто беспомощным, он уже ничем не может себе помочь. Об этом задумались наши депутаты.
Пресс-служба вице-спикера государственной думы Ирины Яровой сообщила, что Правительством поддержан законопроект, который даст возможность гражданину самостоятельно продать имущество, находящееся в залоге у банка.
"Сегодня гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, в случае обращения взыскания на заложенное имущество может продать его только через публичные торги или аукцион. На практике это имущество продается по низкой цене, и, более того, гражданин вынужден дополнительно оплачивать услуги организатора торгов (до 3% стоимости имущества), а в ряде случаев еще и исполнительный сбор (7% от стоимости имущества), и работу оценщика. Сама процедура реализации имущества с торгов является очень длительной, и весь этот период продолжает накапливаться долг заемщика, то есть растут издержки человека".
Если закон будет принят, даже при обращении взыскания на залоговое имущество человек сможет:
"… в течение полугода самостоятельно реализовать такое имущество по рыночной цене, что позволит погасить задолженность перед банком и компенсировать ранее понесенные затраты".
Поясняя полезность этого законопроекта Яровая подчеркнула:
"Мы выходим на тот баланс правоотношений, который позволяет расширить права гражданина во взаимодействии с банком, защитить интересы человека, давая возможность активного участия в реализации своего залогового имущества на более выгодных условиях".
Законопроект поддержал Центробанк, Федеральная служба судебных приставов, Единая Россия. Поэтому думаю, что законопроект скорее всего будет принят. Хороший и нужный законопроект, который реально поможет многим выйти с наименьшими потерями из сложной жизненной ситуации.
Дорогие читатели, как Вы думаете, закон нужный? Жду Ваши отклики и комментарии. Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить самое важное и интересное.