Привет всем) Сегодня как всегда я пишу статью про долгострой Краснодара, здесь я описываю сам проблемный комплекс, его инфраструктуру, застройщика, район, дорогу в центр города и к морю, а также публикую отзывы. Итак, сегодня в статье
Модеград
Очередной проблемный жилой комплекс, который расположен вдали от посторонних глаз - в районе улицы Западный Обход. Будьте аккуратны выбирая здесь недвижимость, здесь несколько долгостроев!
Проект стартовал в 2015 году, но по срокам застройщик не укладывается и всё время переносит сроки окончания строительства.
Эти дома строит группа компаний "Европея", в сфере строительства она работает с 2007 года и не раз её сотрудники переносили сроки сдачи домов. Так что я бы подумала очень хорошо прежде, чем покупать у них квартиру. Лучше выбрать другого застройщика.
Инфраструктура Модеград
Квартиры предлагаются к продаже комфорт-класса, продажи были нацелены в основном на молодёжь: застройщик утверждал, что его комплекс будет стильным и модным.
Территория комплекса будет озеленена, а на ней будут:
- прогулочные аллеи;
- зоны отдыха;
- детские площадки;
- спортивные площадки;
Также застройщик обещал большое количество парковочных мест для собственников квартир, а так же для их гостей.
Школы и детские сады рядом с Модеград
Ближайшая школа к этим домам - школа №16-ф и находится в 25 минутах ходьбы - в жилом комплексе "Светлоград".
Придётся переходить улицу Западный Обход! Опасное это дело...Дорога объездная, по ней двигается большоё поток автомобилей.
Ближайший муниципальный детский сад № 64-ф тоже находится на территории ЖК "Светлоград", топать туда придётся столько же времени сколько и до школы. Есть частный детский сад, который расположен по ближе - называется он "Солнышки", до него идти около 20 минут.
Район Модеград
Дома этого жилого комплекса расположены в Прикубанском округе Краснодара рядом с улицей Западный Обход. Здесь пока ещё расположены поля, но застройка района только начинает набирать обороты.
Хороший район выбрал застройщик для реализации своего проекта. Когда-нибудь здесь обязательно будет своя инфраструктура, ну а пока в этом районе один торговый центр "Западный" (кстати, очень хороший), гипермаркет "Лента", несколько продуктовых магазинчиков.
Ближайшие поликлиники находятся в соседних микрорайонах: Славянский и Микрохирургии глаза, чтобы узнать о них подробнее, пройдите по ссылке, нажав на название микрорайонов.
Транспорт рядом с Модеград
Рядом с долгостроем есть несколько остановок общественного транспорта. Здесь останавливаются автобусы № 140а и 170 и маршрутные такси № 22, 34, 75. Подробнее с расписание вы можете ознакомится на Яндексе.
Модеград - расстояние до моря
С этой окраины города очень легко можно выехать в сторону моря. Самый ближайший населённый пункт, в котором есть Чёрное море - посёлок Джубга, расстояние между комплексом и морем - 140 километров. По времени дорога у вас отнимет два часа.
Лучше ехать через посёлок Яблоновский, а не через центр Краснодара, а то замучаетесь стоять в пробках.
Модеград - расстояние до центра города
До центра Краснодара отсюда бывает весьма проблематично добраться, очень много машин едут туда по утрам, из-за этого скапливается пробка вдоль улицы Красных Партизан и в сторону улицы Северная. Расстояние до центра около 10 километров.
На общественном транспорте в сам центр можно уехать без пересадок. Вам нужно сесть на 34-тую маршрутку, времени у вас уйдёт около 50 минут.
Модеград - минусы и плюсы
Самый главный минус этого жилого комплекса вы уже поняли - это длительное его строительство. Но всё-же жильцы выделяют не только минусы, но и плюсы проживания в этих домах.
Минусы:
- в доме нет магазинов и прочих коммерческих организаций;
- не очень качественный ремонт от застройщика;
- перенос сроков сдачи домов;
- прошлой зимой не было отопления и горячей воды;
- дом расположен на окраине города;
- далеко до школы;
- далеко до поликлиники;
Плюсы:
- закрытая территория;
- стены из бетона, не слышно соседей;
- много парковочных мест;
- красивая лесополоса рядом;
- тихий район;
- развивающийся район;
- большая детская площадка;
Писать о ценах на здешние квартиры я не стану, ведь я не буду их рекомендовать к покупке. Зачем вас толкать на такой риск? Конечно, наши чиновники обещают довести строительство жилого комплекса "Модеград" до конца в этом году, но слепо верить им я бы не советовала. В этом районе полно других ЖК, где можно купить достойную квартиру без всяких сомнений, мне лично очень нравятся:
- ЖК "Спортивная деревня"
О них я писала ранее, интересные комплексы от добросовестных застройщиков. Нажмите на них и вы получите полную информацию об этих новостройках.
Если вы находитесь в поисках квартиры в новостройках Краснодара или в его пригородах звоните мне по номеру +7(928)211-33-77 или пишите вконтакте. Я предложу вам на выбор более 100 новостроек от разных застройщиков, укажу на все минусы, а также помогу с оформлением квартиры совершенно бесплатно, так как я являюсь официальным представителем застройщика. Недвижимостью Краснодара я занимаюсь уже 15 лет, знаю всё о местных застройщиках и их объектах.
Подписывайтесь на наш канал и вы будете знать недобросовестных застройщиков в лицо, делитесь своим мнением и не забудьте оставлять лайки)
