Оплата общедомовых нужд за электроэнергию производится жителями. Такой порядок оплаты прописан в Постановлении Правительства № 354. Оплата за общедомовые нужды производится независимо от того, какая форма управления была выбрана в многоквартирном доме. Поэтому ежемесячно управляющая компания рассчитывает объем ресурса, который был потрачен на общедомовые нужды, и включает соответствующую графу в квитанции.
Как рассчитывается ОДН за электричество?
ОДН на электроэнергию рассчитывается в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными правительством для каждого региона. Однако, несмотря на разницу в тарифах , формула расчета ОДН по электроэнергии на сегодняшний день едина для всех.
📌 В первую очередь для расчета ОДН снимаются показания общедомового прибора учета. Счетчик фиксирует, сколько всего электроэнергии было поставлено в дом за отчетный период.
📌 После того, как показания общедомового счетчика сняты, они сравниваются с показаниями индивидуальных приборов учета. Для этого суммируются все показания ИПУ.
📌 Далее полученная сумма вычитается из общедомовых показаний. Это дает понять, сколько из общего объема потребления было потрачено жителями, а сколько ушло на обслуживание общедомовых нужд.
📌 Чтобы распределить полученный ОДН по квитанциям, необходимо вычислить, какой объем общедомового расхода будет оплачиваться каждым жителем. Такой объем считается на основании площади, которую он занимает. Поэтому для начала рассчитывается отношение одной единицы ОДН -это 1 кВт на 1 м2 жилой/нежилой площади.
Пример: Весь объем ОДН / на всю жилую площадь = количество кВт/м2 жилого помещения.
📌 Зная объем кВт на 1 м2 помещения, можно рассчитать какой объем ОДН будет оплачен каждым конкретным собственником.
Пример: объем ОДН за 1 м2 * занимаемая площадь жителем = объем ОДН по конкретному помещению.
📌 Оплата ОДН рассчитывается в соответствии с нормативами, утвержденными в городе или регионе.
Пример: Объем ОДН по занимаемому помещению * тариф электроэнергии ОДН (в разных регионах свой тариф) = сумма ОДН к оплате.
