Например, вы получаете официальную зарплату 50 000 рублей, ваш работодатель отчисляет 13% государству. Это 6 500 рублей, в год это 78 000 рублей. После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть!
Можно вернуть в следующих случаях:
1) Покупка жилья, квартиры, частного дома, комнаты или доли или строительство.
2) Покупка земельного участка
3) Расходы по процентам ипотечного кредита
4) Расходы на ремонт жилья только в случае приобретения новостройки у застройщика без отделки.
Не получится сделать налоговый вычет:
1) Если покупаете квартиру у близких родственников: у мамы, папы, сестры,брата, супруга и даже у работодателя. Считается, что это заинтересованные люди, во избежание мошенничества.
2) Если вы уже воспользовались правом. До 1 января 2014г. можно было получить один раз. С 1 января можно добирать налоговый вычет несколько раз до 2 мил. рублей.
Максимальные суммы, которые вы можете получить:
С покупки недвижимости максимум 2 000 000 рублей.
Например, квартира стоит 3 мил. рублей. Налоговый вычет 13% можно получить только с 2х мил. рублей итого: 260 000 рублей.
Пример 2: Недвижимость стоила 1 500 000 руб. Налоговый вычет получаете с 1 500 000 руб. В будущем вы покупаете еще одну квартиру за 2 000 000 руб. Вы можете получить налоговый вычет еще с 500 000 рублей, добирая тем самым за собой право получить вычет максимальный 2 мил. рублей.
Процент по ипотеке можно вернуть максимум с 3 000 000 рублей.
Итого это 390 000 рублей.
Ежегодно вы можете получить не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (13% налогов) . При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.
А вы делали налоговый вычет?
