Чтобы подыскать коттедж в Подмосковье, придется просмотреть десятки объявлений. А потом — проехаться по всем, казалось бы, подходящим вариантам. Ведь на деле может оказаться, что у одного дома фотографии на сайте ненастоящие. А от другого — добираться до МКАД час вместо указанных 15 минут. И потом еще понадобится разбираться с оформлением документов, чтобы точно стать единственным владельцем жилья. На все это нужно потратить кучу времени.
Однако необязательно самому заниматься такой рутиной. Чтобы сэкономить время и нервы при покупке коттеджа, можно обратиться за помощью к брокерам. Давайте посмотрим, как брокеры нашей компании Penny Lane Realty бесплатно помогут вам в поисках и оформлении загородного дома.
Доступ к закрытой базе домов
Элитные коттеджи, как правило, продаются не через сайты объявлений, а через агентства недвижимости. Так что лучшие варианты домов и участков не попадают на сайты вроде Циан или Авито. Они хранятся в закрытых базах, получить к ним доступ можно только за деньги.
Наши брокеры бесплатно покажут вам предложения из закрытой базы, которых нет на сайтах объявлений. Они знают, какие коттеджи уже достроены, а какие — скоро сдаст застройщик. И смогут подобрать для вас в ближайшем Подмосковье:
● готовый загородный дом или таунхаус с отделкой, чтобы вам не нужно было делать ремонт;
● коттедж без отделки, который вы можете оформить по своему вкусу;
● участок под постройку особняка по вашему эскизу.
Помощь с подбором коттеджа
Когда выбираете коттедж, чтобы жить в нем круглый год, нужно предусмотреть массу нюансов. Например, может понадобиться такой дом, чтобы у каждого в семье была своя спальня, а еще — комнаты для гостей, библиотека, бильярдная, бассейн. И коттедж должен быть рядом с лесом, но не в глуши. Поблизости необходимы магазины, детская площадка, школа.
Разобраться, какой именно дом вам подойдет, поможет брокер нашей компании Penny Lane Realty. Он выслушает пожелания и задаст вопросы, чтобы точно учесть все детали. А потом предложит варианты коттеджей, подходящие вам по планировке, площади, отделке, инфраструктуре поблизости и бюджету.
Например, если вам не хватает места в шкафах, наш брокер найдет дом с большой гардеробной и кладовой. Если хотите заниматься спортом поблизости, подберет коттедж рядом с фитнес-центром. А если некогда каждый день отвозить ребенка в город на учебу, подыщет особняк со школами и секциями по соседству.
Посредничество в переговорах с продавцами
Представьте, вы нашли подходящий дом и мечтаете поскорее в него переехать. Только предпочли бы немного сбросить сумму. Однако продавцу трудно дозвониться, он никак не хочет уступать по деньгам и не готов отдавать вам ключи до передачи денег. Так что ваш переезд все время откладывается, а переговоры отнимают уйму времени и нервов.
Наш брокер поможет вам не только с выбором дома, но и с переговорами. Он станет посредником между вами и покупателем и сам согласует стоимость коттеджа. А еще договорится о сроках, если нужно переехать в новый дом сразу после сделки. Вам не потребуется обсуждать такие вопросы с продавцом.
Юридическое сопровождение сделки
Когда покупаете дом, нужно тщательно проверять все документы. Иначе потом может выясниться, что владелец признан банкротом, а на коттедж наложен арест. Тогда его не получится оформить в собственность. Или особняк стоит на участке, где запрещено строить жилье. Такой дом могут и вовсе снести.
Покупая особняк с помощью наших брокеров, вы застрахуете себя от проблем, связанных с предыдущими владельцами. Брокеры заранее выяснят, нет ли у владельца долгов и не было ли нарушений при постройке и регистрации дома. А потом помогут вам правильно оформить и заверить у нотариуса документы для сделки.
Вам не нужно будет заниматься никакими поисками дома, переговорами и бумажной волокитой. Наши брокеры бесплатно возьмут на себя всю рутину: найдут в Подмосковье коттедж по вашим пожеланиям, договорятся с продавцом о сделке и оформят документы. А вам останется подписать бумаги и въехать в новый особняк.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт Penny Lane Realty и получить подборку подходящих вам домов из нашей базы.