Наша стройка уже подошла к концу. На днях напишу подробный отчет о том, сколько денег у нас ушло на допработы, сколько длилась сама стройка, чем мы остались довольны, а чем нет.
Но сейчас хочу поговорить о другом. За время стройки мне только ленивый не написал комментарии о том, что на стройку обязательно нужно ездить каждый день, иначе треш, ужас, армагеддон.
Расскажу, как получилось на практике.
Сначала мы планировали, что будем ездить дважды в неделю. Один раз муж, и один раз я. Но когда мы подсчитали сумму, которая на понадобится на дополнительные работы, воду, септик, печку, забор, то муж начал работать без выходных. Собственно, именно благодаря его бешеной работоспособности мы сможем это все потянуть к январю, а не к весне.
А я работаю пятидневку. И у меня по вечерам маленький ребенок, и на выходных тоже. А ехать до нашей стройки 2,5 часа в одну сторону.
По субботам я либо брала малышку в охапку, либо оставляла с бабушкой и гнала на стройку. Никаким образом я бы не смогла ездить туда каждый день. Те, кто говорят, мол на время стройки надо взять отпуск и жить там, просто не понимают, о чем вообще они говорят. Стройка нашего каркасника в итоге продлилась чуть больше полутора месяцев. И, по большому счету, это было не так уж и долго для строительства дома.
А теперь скажите-ка мне, у кого из вас есть возможность взять отпуск на полтора месяца? Полагаю, только у тех, кто не работает.
Да, следует признать, что наша бригада наверняка работала бы побыстрее и менее расслабленно, если бы мы постоянно были на объекте. Но в целом они нормально справлялись, хотя и явно не спешили. По качеству тоже все нормально делали, насколько мы можем оценить. Правда, нам еще повезло, что у нас друг рядом живет, и он периодически заезжал глянуть, как там дела. Но кардинально это не влияло на ситуацию.
Я не знаю, как у других фирм дело поставлено, а в случае с Теремом дело обстоит так. Во-первых, у бригад очень жестко прописаны сроки, и они получают штрафы, если сроки срывают. Поэтом нельзя подписывать никаких актов приемки до реального завершения работ. У нас бригада сроки сорвала и уговаривала нас подписать приемку. Отказались, официально перенесли сроки на неделю допсоглашением к договору.
Во-вторых, они внимательно относятся к заявкам от потребителя в отдел качества. Поэтому если что-то идет не так, не надо стесняться звонить на горячую линию и оставлять заявку с жалобой. Договор ставят на дополнительный контроль, и бригада начинает ощутимо бодрее работать.
Подозреваю, что при наличии хорошего прораба можно эффективно подбодрить бригаду через него, но нам не повезло в этом отношении. Первый прораб не брал трубки, второй половину нашей стройки проболел коронавирусом. Но если с прорабом не так погано все складывается, то мне кажется нормальным раз в неделю ему звонить, спрашивать, приезжал ли он на объект, как он оценивает качество работы бригады и их темпы.
Наш дом практически готов. Вряд ли это дом без косяков совсем, но уже сейчас понятно, что это дом, в котором можно жить. И нам не пришлось для этого безвылазно торчать на стройке. Да, возможно, получилось бы покачественней и побыстрее, если бы мы там торчали. Но какой ценой? Ценой потери работы? Или ценой огромного отпуска за свой счет и потерей денег? Я не уверена, что это реально стоило бы того.
Я не скажу про другие фирмы, но что касается Терема, то тут могу уже с уверенностью сказать. Если вы строите у них, вам не нужно торчать на стройке безвылазно. Можно и даже желательно, но не жизненно необходимо.
Все статьи о нашей стройке читайте по тегу #безручкостроит