Часть 2
Сегодня я покажу какие источники информации о новостройке имеются в распоряжении граждан РФ. Предоставление в этих документах недостоверной информации карается весьма серьезными штрафами, поэтому сведения в них наиболее пригодны к последующему изучению. Первым стоит поставить – Уведомление о начале строительства, в котором застройщик уведомляет надзорный орган ГСН о сроке начала и окончании строительства. Второй документ – это Проектная декларация. Третьим изучаем Заключение экспертизы проекта. Для уточнения представленных данных сравниваем их со Схемой планировочной организации земельного участка, отведенного под строительство. Советую сравнить данные из Сведений об уплате застройщиком обязательных отчислений за последний месяц, для подтверждения количества проданных квартир в новостройке на текущую дату.
Огромное количество информации предоставят фотографии хода строительства, размещаемые застройщиком. Теоретически, если вы профессиональный «потребительский шовинист», а попросту профессиональный сутяжник на основании только этих документов возможно подать иск к любому, я подчеркиваю, к любому подрядчику о нарушение действующих правил и нормативов в строительстве, а также за нарушения возложенных на застройщика обязательств по инвестиционному договору. Но это не наш случай.
В следующей части, начнем разбирать данные, которые я буду размещать в итоговой сравнительной таблице параметров новостроек.