"Хочу свой дом!" Такое настроение просто огромной волной поднимается с апреля-мая.
Когда за зиму устаем сидеть дома в душных квартирах, хочется солнца, сажать цветочки или представлять себя на качелях на своем участке, когда супруг неподалеку готовит шашлык, а детишки с собакой резвятся на лужайке...
Это запрос активно появляется у риэлтора именно весной, думаю, что коллеги подтвердят) Чаще всего настроение идет от женщин... Очень люблю это выражение:
...Женщины, вынося мужчинам мозг, проветривают его и наполняют смыслом жизни.
Комментаторы, пострадавшие от коварных женщин, пожалуйста не пишите гадости - это не ваша тема)
Так вот о желании купить дом. Если эта мысль прочно уселась в вашей голове, то...надо действовать.
Сначала нужно найти покупателей на свою квартиру. Пролистали Авито, поняли, что там с ценами на похожие квартиры, и начали продажу)
Не хочу портить такое светлое начало, но есть важный момент, про который некоторые забывают.
Представляя себе дом, те, кто продают квартиру, иногда (подчеркиваю не все, но иногда) представляют себе состояние своей обустроенной квартиры (чтобы в доме было так), но уже на своем участке.
Хорошо, конечно, только почему забывают при этом, что стоимость участка это весомая составляющая общей покупки.
Подробнее и с цифрами.
Рассматриваю свой регион ( Тульская область)!
Пусть ваша квартира стоит 4 млн рублей. Площадь ее примерно 70-75 кв.м. Представляя себе дом своей мечты, вы хотели бы сохранить этот метраж, это состояние, местоположение ( именно черта города), только чтобы ...доплаты не было.
На предложенные варианты по вашей цене вы морщите нос и говорите, что это "сарай"...когда же соблюдаем ваши пожелания по состоянию, метражу дома и показываем другие варианты. Они вам тоже не нравятся, но уже ценой. Дорого!!!
Но позвольте, участок же тоже входит в стоимость дома, поэтому без доплаты купить комфортный дом( как ваша квартира) не представляется возможным).
Настигает момент разочарования. И жить в доме хочу, и доплаты такой нет.
Потом, конечно, многие находят компромисс.
Кто готов рассмотреть пригород, кто опускает планку своих "пожеланий", кто готов брать кредит на отделку или перестройку дома, а кто просто отказывается от этой затеи - " СВОЙ ДОМ", понимая, что это затратно.
Хочу пожелать каждой семье, в которой супруга однажды произнесла фразу "Хочу свой дом" найти возможности осуществить эту мечту)
С уважением, Майя