Сергей, муж моей лучшей подруги, в этом году загорелся покупкой дачи. На приличный вариант у них денег не было, и он решил ввязаться в авантюру. Нашел недорогой вариант, но далековато от города – более чем в 100 километрах, и с непростой историей. Продавала дачу молодая пенсионерка, ей та еще в 90-е досталась в наследство, но в собственность так и не была оформлена. На бумагах эта дача вообще не была оформлена. По факту продать она ее не могла, потому что не имела никаких прав.
К сожалению об этих нюансах Сергей рассказал моей подруге слишком поздно. Он очень хотел купить именно ту дачу, не знаю, чем она ему понравилась – как оказалось дом – обычный деревянный сруб со сгнившим полом, участок весь зарос за много лет. Ну и цену за дачу пенсионерка просила очень низкую – 1000 долларов.
Но скупой платит дважды. Сергей возил пенсионерку на оформление документов – бесплатно, на своей машине. Потом она сообщила, что для регистрации участка необходимо очертить границы участка и поставить забор. Участок немаленький - 15 соток, даже за простенький забор сумма немаленькая, ее также оплатил Сергей. За оформление бумаг по наследству деньги выложил тоже он. В итоге, еще не купив эту дачу, Сергей уже потратил в два раза больше, чем планировал отдать. Плюс, пока шло оформление бумаг, он постепенно начал приводить участок в порядок.
Заключить какой-то договор о намерениях продажи, или взять расписку с продавца, Сергей не додумался. А после того как все бумаги были оформлены, продавец начала затягивать с оформлением продажи. Сначала у нее появились какие-то важные дела. А потом она повысила цену на дачу. Причем про уже потраченные деньги она даже и не вспоминала. В итоге она запросила в 3,5 раза больше от первоначальной цены. И только тогда Сергей рассказал своей жене о том, в какой ситуации оказался, и что он уже успел потратиться на эту дачу. Все попытки договориться с пенсионеркой не дали никакого результата – участок выглядел уже прилично, плюс стоял новый забор. Дача теперь была у нее в собственности и можно продать ее повыгоднее, чем она изначально собиралась.
В итоге ту дачу для своей дочери купил сосед из товарищества, а Сергей остался в дураках – и деньги потратил и дачу не купил. Сейчас они с женой пытаются вернуть потраченные деньги через суд, но шансов у них мало.
Спасибо за внимание!
Читайте также другие истории моего канала:
Наглая коллега пыталась заставить меня поработать за нее в мой выходной
Хозяйка арендной квартиры разрешила своим детям заходить туда, когда меня нет дома