Приветствую вас на моём канале!
Я - #риэлтор из Санкт-Петербурга с опытом более 16 лет! Сегодня хочу рассказать вам 5 основных факторов, которые помогут выбрать наилучшую квартиру!
1. Выбор района.
Для того , чтобы понять,насколько район комфортабелен для проживания именно для вас, проведите там день. Прогуляйтесь, дойдите до метро, оцените доступность парковочных мест. Снимите квартиру на пару дней и посмотрите, насколько уютно вы себя чувствуете.
2. Оцените транспортную доступность.
Из некоторых районов очень сложно выбраться в утренний час пик, а есть районы, где большая удаленность от метро, и оно сильно перегружено.
3. Инфраструктура.
Наличие школ, детских садов, поликлиник, аптек и магазинов. Эти факторы влияют на комфортное проживание.
Когда инфраструктура не развивается — привлекательность жилья падает. Наиболее экономически активные люди, которые купили жильё в этом районе, будут из этого района уезжать и сдавать свои квартиры.
Появляется все более квартиросъемщиков, постепенно меняется социально— демографический состав не в лучшую сторону.
4. Этажность квартиры.
Золотое правило «При покупке квартиры оцените, как будете её продавать».
На ликвидность влияет этажность.
Мой совет исходя из опыта, наиболее ликвидны квартиры расположенные с 3—го по 8—й этаж. Видовые квартиры с красивой панорамой всегда растут в цене.
5. Планировка.
Ищите варианты с более просторными, открытыми планировками при тех же квадратных метрах.
В долгосрочной перспективе они будут только дорожать.
Совет—ориентируйтесь не только на красивые фасады и входные группы (наличие колясочных и кладовых). Лучше немного переплатить, но купить более просторную и большую квартиру.
И кстати, у меня нет плана продаж от застройщика, поэтому я подберу уникальную квартиру, которая подойдет именно вам по всем требованиям!
Подписывайтесь на меня в соцсетях, там вы найдёте множество интересных постов, причём не только про #недвижимость !
Instagram: nastya.rieltor.spb
Группа ВКонтакте: Недвижимость СПб. Риэлтор Анастасия Самсонова
Страница ВКонтакте: Анастасия Самсонова
FaceBook: Анастасия Самсонова