1000 квадратных метров... 8 спален и 3 камина... Стильный особнячок всего в 2 километрах от Кремля...
Нравится? А впрочем – неважно. Забудьте эту мелочь, это я так – для затравочки домик привел. Стоит он всего какой-то несчастный 1 миллиард рублей и не достоин нашего внимания.
Истинный же герой нашего рассказа – самый дорогой дом из всех, что выставлены в России на Авито. Его стоимость 3 076 788 000 рублей. Еще раз – 3 миллиарда рублей с хвостиком!
Кстати, насчет хвостика... Видите его? Я про самую концовку этого длинного ряда чисел:
Вот даже этот "хвостик" – 788 000 рублей – он в 1,5 раза больше, чем материнский капитал в 2020 году.
А если брать весь дом, то его стоимость в 6600 раз больше материнского капитала. Это значит, что нужно родить 6600 детей (пару микрорайонов), чтобы купить всего лишь один такой домик на Авито:
Вы спросите, откуда такая странная стоимость с хвостиком в 788 000 руб? Да просто цена изначально установлена в долларах (40 миллионов), а т.к. курс доллара ежедневно меняется, то меняется и цена в рублях.
К слову говоря, если бы вы купили этот дом весной, когда доллар стоил 56 рублей, а продали сейчас (по 76), то ваша чистая прибыль составила бы 800 миллионов рублей. Как вам такие сделки с недвижимостью? Это не хрущевку в Челябинске перепродавать :)
Впрочем, вернемся к нашему герою. Расположен он (кто бы сомневался?) в Подмосковье. А точнее – в 7 км от Москвы. Коттеджный поселок "Горки-6".
Многие слышали про знаменитую "Рублевку". Так вот, "Рублевка" – это сленговое название Рублево-Успенского шоссе. Для того, чтобы вам было понятнее расположение дома, вот карта:
Что представляет из себя дом?
Это особняк площадью 1854 квадратных метра, построенный в современном стиле с плоской крышей:
Дом окружен просторным участком в 1 гектар (100 соток). Это как 1,5 футбольных поля. Естественно – ландшафтный дизайн, свой пруд, небольшой лес и все дела:
Интерьеры дома симпатичные, конечно, но как по мне – на 3 миллиарда никак не тянут:
Для сравнения – неподалеку есть еще один дом, всего за 1 миллиард. Так там интерьеры прям царские:
Да, я понимаю, жить в таком золоте и хрустале неуютно. Лично мне нравятся как раз такие современные интерьеры, как в 3-миллиардном доме. Просто не понятно, за что именно там 3 миллиарда просят? Наверное, за землю?
Еще мне в этом доме нравится терраса на втором этаже:
Просторно, уютно и ощущение, что ты в лесу. Даже и не скажешь, что совсем рядом – 12-миллионный мегаполис.
Кстати говоря, если посчитать, то 1 квадратный метр этого дома стоит 1,6 миллиона рублей. Ну, то есть как однушка где-нибудь в Омске. Или как большой кирпичный дом в Омской области.
А вот, смотрите, – Крымский мост:
Вы спросите, а при чем здесь Крымский мост? Да просто все ведь знают, насколько дорогим было его строительство? Так вот.
Стоимость особняка на Авито примерно равна стоимости 1 километра автомобильной части Крымского моста.
Только представьте, на одной чаше весов – домик в Подмосковье, а на другой – километр 4-полосной трассы, 100 метровые сваи, опоры... По сути, квадратный метр Крымского моста обошелся в несколько раз дешевле, чем квадратный метр подмосковного особняка.
И таких особняков на Авито – полным полно. Меня очень удивило, что на таком сайте выставлена такая недвижимость – всего нашлось 80 домов стоимостью около 1 миллиарда и выше. 78 из них – в Москве и области. Один – в Питере, и еще один – в Крыму (Ялта).
Впрочем, Авито, конечно, это всё-таки сайт для широкой общественности. Самые-самые крутые дома на нем не продают. Так что, напоследок, давайте я покажу дом, который считается самым дорогим в России.
Он в 4 раза дороже того, который мы рассмотрели – 12 миллиардов рублей. И это уже не дом, это – дворец:
Принадлежит домик одному арабу, владеющему в России бизнесом по строительству нефте- и газопроводов. Он строил дом 10 лет... А впрочем – это уже совсем другая история :)