Продажа квартиры — это та еще головная боль. И среди прочего возникает вопрос:
Делать ремонт в квартире, чтобы повысить стоимость и сократить срок продажи или это деньги на ветер?
Конечно, потенциальным покупателям нравится, когда в квартире чисто. Несомненно, это производит хорошее впечатление.
Даже самостоятельно сделанный небольшой ремонт необходим, чтобы «освежить» ее.
Но вкладывать большую сумму денег и сил в ремонт квартиры не стоит. Почему?
- Ваш вкус может не соответствовать вкусу покупателя.
- Он не окупится, а если захотите окупить, то придется постараться (ремонт — не дешевое удовольствие, повысив стоимость квартиры, вы снижаете спрос у покупателей).
- На выбор ремонта или его отсутствие влияет месторасположение объекта:
- Если недвижимость расположена в районе со слабой инфраструктурой, то не стоит ожидать наплыва покупателей. В этом случае, предпродажный ремонт делать нецелесообразно. Отсутствие спроса или низкий спрос отрицательно скажется на цене квартиры и не компенсируется проведенным ремонтом.
- В районах с развитой инфраструктурой квартиры с ремонтом выглядят привлекательнее. Спрос на квартиры высокий. Ремонт, как правило. окупается, но ремонт должен быть простой (чтобы вы смогли вернуть 100% от его стоимости).
Важно правильно оценить, требуется ли ремонт, и главное — не переусердствовать с отделкой и деталями. Чистоту и аккуратность квартиры можно создать и с небольшим косметическим ремонтом, который можно сделать самостоятельно.
А как вы считаете, стоит ли делать ремонт?
Разводилово или что такое фейки на рынке недвижимости
Кто так строит? Коридоры "ау, люди", комнаты в "пять углов" и туалет у соседей
«Ипотечная игла»: что будет с рынком недвижимости