Почти у каждого гражданина нашего государства имеется в собственности какая-нибудь недвижимость. Будь то квартира, дом или гараж.
Все мы знаем, что сейчас многие организации торгуют напропалую нашими персональными данными. Никто не может быть уверен, что на предоставленную по требованию куда-нибудь копию паспорта кто-нибудь из мошенников не оформил кредит или не продал недвижимость.
Я думаю, большинство из вас знает, что сведения о любой недвижимости находятся в Росреестре. Там же имеются все данные о правообладателях этой недвижимости.
Любая сделка с недвижимостью проходит регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости.
Оформить такую сделку имеет право сам собственник, либо его представитель по нотариально заверенной доверенности.
Но мошенники как всегда на шаг впереди нас.
Если кто не в курсе, то запросить данные по объекту недвижимости может любой гражданин страны.
И на это не надо никаких документов.
А вот подделку документов и недобросовестные действия никто не отменял.
И это не нагнетание обстоятельств. Это плачевная практика.
Для защиты от мошеннических действий с объектами недвижимости существует так называемая форма защиты.
Для этого собственнику необходимо через МФЦ подать заявление в Росреестр о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.
Сведения в течение 5 рабочих дней вносятся в Росреестр и при наличии такой отметки в ЕГРН документы и заявление, представленные на государственную регистрацию прав иным лицом, возвращаются без рассмотрения в соответствии с п. 4 ст. 25 Закона о регистрации.
Я думаю, чтобы спать спокойно, лучше обезопасить себя и подать заявление через МФЦ.
Тем более, что госпошлина за такую процедуру не взимается.
Через определенное время, МФЦ об этом сообщит, вы просто заберете справку, сообщающую, что необходимые действия произведены и ваша недвижимость в безопасности.
Спасибо, что дочитали статью до конца.
Подписывайтесь на мой канал и ставьте лайк, если статья была вам полезна.
АДВОКАТ ШУКЛИНА