Всех приветствую! В этой статье я расскажу, как проверить, стоит ли именно вам оформлять ипотеку. А также как подготовиться к долгосрочным выплатам по ипотеке.
К такому большому и очень ответственному шагу необходимо готовиться заранее. Если мысли об ипотеке уже перешли в действия, и в ближайшем времени должно произойти ее оформление, то предлагаю взять паузу и подумать над двумя очень важными вопросами:
- Смогу ли я оплачивать ипотеку ежемесячно без просрочек?
- Как ежемесячные платежи, равные значительной доле моей зарплаты, повлияют на мое качество жизни?
Такие вопросы пугают и заставляют напрягаться, так как вы вступаете в область неизвестности. «Что произойдет, если у меня не будет средств в какой-либо месяц обеспечить платеж по ипотеке?», «а вдруг меня уволят или неожиданно свалятся непредвиденные расходы?».
Разберем конкретный пример
Допустим, вам рассчитали ежемесячный платеж в размере 20 000 рублей. До того, как влезть в долгую ипотечную историю, необходимо за 3 месяца до этого открыть депозит в хорошем надежном банке.
Далее нужно начать перечислять туда денежные средства, равные сумме ежемесячного платежа по вашему обязательству. Т.е. на этом этапе вы платите себе, а не банку. Таким образом создаются условия идентичные условиям при взятии реальной ипотеки.
Что произойдет через три месяца, если вы каждый месяц в определенный день будете перечислять на свой депозит по 20 000 рублей? В режиме теста придет понимание, насколько такой платеж приемлем для вас на данный момент. А так же, комфортно ли вам жить на те деньги, которые остаются после всех оплат.
Если вы поймете, что невозможно жить на оставшиеся денежные средства, просто пока не ввязываетесь в долгую историю под названием ипотека. Вам следует подготовиться к этому шагу получше. Т.е. начать зарабатывать больше.
В том случае, если ежемесячный платеж никоим образом существенно не снизил ваш уровень жизни, то смело оформляйте ипотеку. К этому моменту у вас сформируется финансовый резерв в размере 60 000 рублей.
Он будет являться денежной подушкой безопасности на тот случай, если по каким-либо причинам вы не сможете выплачивать ипотеку. Будь то увольнение или непредвиденные расходы.
Это дает потрясающее чувство уверенности даже в самые нестабильные времена. У вас уже есть сумма, равная трем ежемесячным платежам по ипотеке.
Знали о такой хитрости? Расскажите в комментариях! Это простой и гениальный способ распознать финансовые трудности в долгосрочной перспективе и избежать их.
Подписывайтесь на канал и следите за новостями. Вас ждет еще больше полезных советов. Спасибо, что дочитали до конца!