Однажды на свадьбе очень хорошего знакомого я быстро стал «персоной нон грата» в новой семье.
Для этого мне было достаточно произнести тост в очень узком кругу, куда входили и молодожены, суть которого изложен в заголовке.
В течение пяти лет после свадьбы супруги не общались со мной и полностью разорвали все контакты. На шестой год внезапно я получил сообщение от жены с просьбой встретится и попить кофе.
Это было особенно странно, так как я хорошо был знаком только с ее мужем задолго до свадьбы. Мы встретились и через неделю я попал в «котел развода». В котором вместе со мной «варились» юристы пока еще супругов.
Речь шла о разводе и дележе имущества. Отдельной темой была опека над трехлетним ребенком.
Еще одним «камнем преткновения» выступила квартира в новом доме, в котором за пару месяцев до описанных событий закончился ремонт. Молодая семья не прожила в ней ни дня.
Но исправно платила ипотечный и потребительский кредит, взятый на оплату части ремонтных работ.
Вопрос стоял простой – «Продавать до развода или после?»
После долгого обсуждения и – как я подозреваю, еще более эмоциональных –споров внутри уже несемьи было решено продавать до развода
Важно - первоначальный взнос за квартиру (4 миллиона рублей, это было 40 от цены покупки) был внесен деньгами жены. Она получили эти деньги от продажи квартиры у себя на малой родины. Квартиры, на которую она сама же и заработала еще до брака.
Получалось, что жена внесла больше денег в покупку квартиру, чем муж. И при это все расходы по содержанию кредитов семья платила из своего общего семейного бюджета.
Муж настаивал на разделе пополам денег от продажи квартиры, ссылаясь на Семейный Кодекс.
Я же удивился тому, что юристы не рассказали мужу о нескольких известных мне решениях Верховного Суда РФ, в котором всем известная норма «все, что куплено в браке, делится пополам» были нарушена и одной из сторон присудили большую долю в имуществе, приобретённом в браке, чем половина.
Одно из таких решений как раз подходило под ситуацию этой семьи.
И если муж хотел поскорее получить развод и не судиться потом годами с бывшей супругой, то не было смысла вести сейчас войну, которую он может потом проиграть.
После консультации со своими юристами муж отказался вообще продавать квартиру до развода. Как и делить остальное имущество до официального прекращения брачных отношений.
Чем закончилась история, я не могу сказать. По обрывкам слухов, доходивших до меня, на лето 2020 года, пара все еще делит свое имущество уже через суд.
Брачный договор работает для всех
А ведь вопрос этой семьи решался просто и быстро – при покупке квартиры нужно было составить брачный договор, в котором учитывались бы доли каждого из супругов в зависимости от реального внесенного им денежного вклада. Или так, как они смогли бы договориться между собой.
И тогда не было никаких жарких споров по вопросу размера доли каждого из супругов, а суд быстро и легко разделил бы эту квартиру между бывшими мужем и женой.
Брачный договор в России почему-то считается уделом богатых и знаменитых людей.
«Да что нам делить-то по брачному договору!?» я слышу намного чаще, чем следовала бы.
Делить в семье всегда будет что на момент развода.
Вопрос, который стоит задавать себе, – «А сможет ли мы поделить без криков и скандалов?» – кажется кощунственным для тех, кто только вступает в брак.
Но ведь заключать брачный договор можно и в момент значимой покупки – той же недвижимости, например. Когда уже «эйфория чувств» прошла, а не сцену вышли уже вполне себе приземлённые вопросы.
Интересно, что в двух известных мне случаях на заключении брачного договора в уже созданной семье настаивали родители одного из супругов.
Эти родители давали денег для покупки квартиры (во втором случае – загородного дома) для проживания семьи.
Причем в обоих случаях это было не 100% стоимости недвижимости, и супругам в любом случае надо было довнести денег из своего семейного бюджета.
Для меня это правильная позиция.
Таким образом, родители заранее оберегали свои инвестиции в семью от покушения со стороны второго супруга, «если что-то у них пойдет не так» © (слова одного из родителей).
***************************************************
Конечно, брачный договор не спасет вас от криков, ссор, взаимных оскорблений и обид при разводе. Но точно сэкономит кучу времени, нервов и сил именно в тот момент, когда все это будет нужно как никогда.