Читатели, которые хоть немного следят за моими статьями, знают, что мне удалось расселить одну коммунальную квартиру.
В комментариях некоторые читатели почему-то сомневаются в правдивости моей статьи. Но у меня нет смысла поднимать охваты на ложной информации. Я пишу только о том, что действительно происходит. Хотелось бы верить, что такая информация окажется интересна и полезна большинству.
После продажи квартиры я хотел пойти тем же путем. Начать с покупки комнат и точно также выкупив постепенно все комнаты продать уже всю квартиру.
Однако, этому плану не суждено было случиться. Об этом я рассказывал читателям.
И ведь не в том дело, что я многого хочу, просто нет перспективных вариантов. Точнее я не нашел.
История 1.
Я смотрел 2 комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире. По факту, в этой квартире продавалась еще одна комната.
Пришел на показ, меня, в принципе, все устроило. Но агент мне заявил, что продавец еще находится на стадии подбора квартиры, и пока ничего не нашел, поэтому комнаты (2) продаются, но не сейчас, а только тогда, когда будет подобран встречный вариант. Еще одна комната тоже продается. Ее можно купить уже сейчас. При этом продажу осуществляют разные агентства.
Меня смутило, что невозможно купить 3 комнаты сразу. Продавцы разные, а, значит, может случиться так, что купив только одну комнату, продавцы двух передумают продавать, или планы у них изменятся. На что я смогу рассчитывать в этом случае, так это только на возврат моего же аванса.
Не устроила такая ситуация, поэтому стал искать дальше.
История 2.
Нашел обалденные комнаты в самом центре города. Дорого, но локация перекрывает все.
Был даже выполнен ремонт. Опять же 4-х комнатная квартира. Продаются 2 комнаты, и еще 1/2 доли третьей комнаты. Ее сособственник пропал ( как мне сказали). А сособственник какая-то бабушка, которую никто давно не видел. А , может , намеренно ее скрывают ?!
В 4-той комнате живет девушка, купила ее недавно в ипотеку.
Вроде, и перспектива нормальная, но бабушка..... вызывает сомнения. Люди преклонного возраста не хотят расселяться, заниматься переездами, покупками, продажами.
И ВОТ ТЕПЕРЬ О ВОПРОСЕ, НА КОТОРЫЙ Я НЕ МОГУ НАЙТИ ОТВЕТ.
История 3.
Еще был такой вариант, хозяйка устала ждать, поэтому продает свои 3 комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире в огненной локации. 4-я комната муниципальная, в ней проживает женщина, а к ней еще приходят пожить ее сожитель и сестра. И это все на 10 кв.м.
На расселение соседка не согласна. Почему - для меня загадка.
История 4.
В 3-х комнатной квартире я смотрел 2 комнаты . Как выяснилось, СОСЕДИ МУНИЦИПАЛЫ, то есть живут по договору социального найма. Они также волне могли бы приватизировать комнату, в которой живут, и плюсом получить субсидию от города на расселение коммуналки , а это чуть более 1 млн. рублей.
Однако, и эти не хотят приватизировать комнату. не хотят вставать в очередь на получение субсидии.
В общем, такой планктон. Ничего не надо, ничего не хочу.
История 5.
В трешке смотрел комнату. При просмотре выяснилось, что один сосед готов на продажу своей комнаты, а соседка - муниципал нет. Хочет жить тут.
Опять не вариант.
История 6. С огоньком!
Нашел чудесную квартиру, отличное место. Есть большой минус - планировка. Но даже бы и с ней покумекать можно и придумать красиво. Продавались 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. В ней живут только соседи (то есть владельцы последней комнаты) - это мама ( 80 лет) и дочь ( 65 лет). Их комната 10 кв.м.
Да, они не против расселения, но только за покупку им ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ!
То есть получается, что если однокомнатная квартира в центре стоит около 5 млн. руб, то они оценивают свою комнату в 500 тыс за кв.м.?!
Думается мне, что с таким подходом, они будут жить тут все жизнь
.
И вот возникает у меня вопрос. Почему все эти люди не хотят расселяться из коммуналок?
При чем вышеприведенные 3 примера далеко не исключение из правила, а это 99% всех коммунальщиков так живут и мыслят.
Неужели им нравится жить с кучей соседей за стеной? Занимать очередь в ванную каждый день? Готовить на кухне по очереди, а не когда тебе хочется?
У меня только на ум приходит нежелание платить налоги (так это же копейки), нежелание платить за капремонт (так это тоже не та сумма, которая неподъемна для людей), нежелание самим делать ремонт в МОП.
А ведь это все нетрудно. Да, долго, и нужно побегать, чтобы собрать документы.
Но итог того стоит! Отдельное жилье - это ли не самое лучшее, что только можно желать?! Квартира идет сама в руки, а люди от нее отказываются.