В этот раз я хочу разобрать самые частые на мой взгляд ошибки при строительстве каркасного загородного дома.
Знать их крайне важно, чтобы не потерять свои деньги, время и, конечно же, бесценные нервные клетки.
Итак, ошибка номер ОДИН: Думать, что каркасный дом - это дешевый дом
Практически каждый день в комментариях или на почту мне пишут люди, утверждая, что каркасный дом можно построить за миллион, ну край за два миллиона под ключ, и то это если двухэтажка под 150 квадратов.
И это при реальной цене такого такого дома ПОД КЛЮЧ с отделкой и коммуникациями НЕ своими руками в 6-7 миллионов.
Соль в том, что каркасный дом стоит сопоставимо со всеми остальными домами на нашем строительном рынок, а его “недостатки” чаще всего мифотворчество. Это подтверждается и тем, что почти все дома в Северной Америке и в Скандинавии - каркасные.
Поэтому, если у вас нет 40-45 тысяч рублей в расчете на квадратный метр будущего дома - дом под ключ вам не по карману. Никакой. (МЫ НЕ ГОВОРИМ ПРО ДОМ СВОИМИ РУКАМИ, сразу уточню, так шо не кричите, что построили за миллион свой сарайчик, я тож построил.. хоть и за 2 😂)
Вторая ошибка. Доверять строительство непонятно кому
Если газобетонный дом может построить любой более менее рукастый человек, даже незнакомый с нормативной литературой, с каркасными домами такая история не пройдет. Каркасная технология, безусловно, самая технологически замороченная и требовательная к исполнению на нашем строительном рынке.
Поэтому, прежде чем выбирать компанию или бригаду в подрядчики, нужно проверить их на следующие моменты: опытные строители каркасных домов знают как “отче наш” свод правил 31-105-2002 по каркасным домам, постоянно пытаются показать тебе фотографии своего последнего объекта и реагируют скупой слезой на упоминание имени Ларри Хона
Третья ошибка. Строить дом без проекта
Без проекта построить нормальный дом нельзя, тут даже и обсуждать нечего.
4 ошибка. Не изучить технологию, хотя бы в общих чертах
В России, к сожалению, если не изучишь технологию сам, то за тебя ее обязательно забудут изучить другие. Поэтому нужно хотя бы пару месяцев посвятить изучению основных моментов каркасной технологии.
5 ошибка, не самая страшная, но которая может попортить вам нервы. Принимать во внимание советы всех подряд
Как почти любой таксист имеет свое экспертное мнение про политику и экономику, так и каждый ваш сосед или родственник обязательно расскажет вам о правильности того или решения при строительстве вашего дома.
Желание быть авторитетом, помноженное на уровень невежества дает на выходе подчас такие советы, которые мне и в страшном сне бы не приснились.
В итоге люди, не проверив советы своих “помощников” на подлинность, начинают портить нервы своей бригаде, или вообще строить дом своими руками, но потом получается, что окна текут, в доме дует, пол ходит ходуном, а соседских собак слышно даже в кладовке..