Руководство: Как правильно выбрать организацию по строительству дома, чтобы избежать беды и спасти бюджет!
Сейчас на рынке строительства деревянных домов присутствует множество компаний, предлагающих клиентам быстро и качественно построить жилье. Как выбрать надежного и ответственного подрядчика, гарантирующего, что объект будет сдан точно в срок, и жить в нем будет комфортно на протяжении десятков лет? Рассказываем в пошаговом руководстве:
1. Сайт
Просмотрите сайт компании, занимающейся строительством. На ресурсе должны быть все данные об организации, от адреса и до реквизитов лицензии, отзывы, примеры выполненных работ, ссылки на соцсети. Если нет данных о фирме, хотя бы ИНН и номера телефона, лучше не связываться. Оставьте заявку на сайте и посмотрите, через какое время с вами связались. Если не перезвонили в течение 1,5 часов, лучше не работать с таким подрядчиком.
2. Проверка в налоговой и в суде
Проверьте подрядчика по ИНН по налоговой базе на https://egrul.nalog.ru/index.html, в выписке обратите внимание на код деятельности. Если организация занимается строительством, то там должен стоять соответствующий код, а не на продажу пряжи или тапочек.
Проверьте, так же на предмет судов против вашего предполагаемого застройщика, за последние 2 года на сайте https://kad.arbitr.ru/ введите ИНН и посмотрите, что там есть, выступает ли он ответчиком или истцом, не находится ли на стадии банкротства, и в каких делах замешан.
3. Социальные сети
Изучите внимательно социальные сети. Вопросы, которые пишут люди, что и как на них отвечают. Посмотрите примеры работ. Изучите посты в ленте. Большим плюсом будет реальность съемок видео или фото. Качественные фото это очень хорошо, но они должны быть настоящими и реальными. Обратите внимание на видеоотзывы, в том числе. У надежных исполнителей, в ленте в основном законченные или строящиеся проекты. Если лента пустая или заброшенная, без постов более 1 месяца, то лучше отказаться от сотрудничества!
4. Экскурсия на стройку
Надежный застройщик всегда покажет по Вашей просьбе ранее построенные объекты, и те, что находятся на стадии возведения. Можете просмотреть, насколько хорошо они сделаны. Не экономьте времени на экскурсии, они позволят получить ответы на ваши вопросы, плюсом вы убедитесь в качестве постройки.
5. Сертификат на дерево
Хорошая компания налаживает связи с поставщиками строительных материалов и древесины. Проверьте их репутацию, пусть Вам предоставят сертификаты на продукцию, особенно на дерево из которого будут строить ваш дом, вот кстати наш сертификат:
6. Строительная бригада
Спросите у менеджера, кто занимается возведением объекта? Хорошо, если в компании работает бригада специалистов на постоянной основе с большим стажем. Если привлекают субподрядчика, тогда пусть укажут всю необходимую информацию о нем. У нас своя бригада, адекватные строители с большим опытом.
7. Документы
Надежный подрядчик всегда будет готов подготовить для Вас полную документацию. В нее обязательно должен входить:
1. План проект: Архитектурное решение с технической документацией и картой раскроя
2. Смета на материалы и работы
3. Договор на оказание услуг и поставку материалов
4. Акты выполненных работ
5. Документы подтверждающие оплату
Если вы прогоните фирму по этому списку, то сможете смело сделать вывод, стоит ли заключать договор и строить с ними дом или нет!
Если у Вас есть вопросы или вы хотите получить консультацию по строительству дома, пишите в комментариях или в Яндекс Мессенджер или посетите наш сайт https://es-house.ru