Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству рекомендовал принять в первом чтении законопроект, которым предлагается продлить «дачную амнистию» на 5 лет.
«Дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, вид целевого использования которых садоводство. В настоящее время амнистия продлена до 1 марта 2021 года и даёт право правообладателям участков без уведомлений поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на садовый или жилой дом.
После 1 марта 2021 года при отсутствии пролонгации дачной амнистии для собственников садовых земельных участков будут действовать регламенты Федерального закона от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступил в силу 04.08.2018г.). В соответствие с утвержденными регламентами № 340-ФЗ от 03.08.2020г. о начале и завершении строительства жилого или садового дома потребуется уведомлять уполномоченный орган местного самоуправления для принятия таким органом решения о согласовании или о несогласовании параметров построенного объекта.
Законопроектом предлагается не только продлить дачную амнистию на пять лет (до 1 марта 2026 года), но и включить в зону своего действия дома, построенные как на садовых земельных участках, так и на участках с видом целевого использования – индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство.
Стоит отметить, что до 1 марта 2021 года действует переходный период для тех, кто начал строительство дома до 4 августа 2018 года и не получал разрешение на строительство. В таком случае необходимо соблюсти уведомительный порядок, получать разрешение на строительство не требуется. После 1 марта 2021 года при отсутствии вышеуказанных действий, оформить свои права на объекты недвижимости можно будет только в судебном порядке, доказывая при этом, что объект не является самовольной постройкой и не нарушает градостроительных норм и правил.