Прежде чем звать друзей на новоселье в новостройке — квартиру нужно оформить в собственность.
1. Получить документы от застройщика
Почтовый адрес
Его присваивает мэрия. Это может занять до 2-х месяцев.
Паспорта: кадастровый и технический
Паспорта оформляют 3–4 месяца. Для регистрации права собственности на квартиру нужен лишь факт их получения — регистрирующий орган сделает запрос о наличии паспортов самостоятельно.
2. Собрать документы
- Заявление на регистрацию;
- Паспорт;
- Договор на основании которого вы приобрели квартиру;
- Акт приёма-передачи квартиры;
- Технический паспорт квартиры;
- Разрешение на ввод в эксплуатацию дома (этот документ должен подать застройщик, но потребовать его могут и у вас).
Если вы покупали квартиру в ипотеку вам дополнительно понадобятся:
- Кредитный договор (он у вас на руках);
- Закладная на квартиру из банка.
3. Оплатить госпошлину
За регистрацию права собственности нужно заплатить госпошлину — 2000 рублей. Оплатить можно в МФЦ, интернет-банке, в кассе банка, терминале или на почте.
4. Зарегистрировать право собственности
Этим вы будете заниматься самостоятельно. Росреестр предлагает сделать это одним из трех способов:
- Лично в МФЦ;
- Письмом с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении;
5. Проверить, что вас зарегистрировали как собственника квартиры
При подаче заявления и документов вашей заявке будет присвоен номер. Отслеживать её статус можно на том же сайте Росреестра.
Регистрация права собственности, по закону, должна занимать 5–7 рабочих дней, однако реальный срок может быть и чуть больше.