Три способа оформления права на квартиру в новостройке.
1. С помощью застройщика
Стоимость услуги может быть фиксированной или составлять определённый процент от стоимости приобретённой квартиры. Данный способ оформления имеет свои преимущества и недостатки.
Преимущества:
- застройщик сам собирает и передаёт на экспертизу все необходимые документы;
- после сдачи квартиры в собственность покупатель получает свидетельство право собственности;
Недостаток:
- необходимо ждать несколько месяцев, пока все жители передадут необходимые бумаги представителю компании;
2. Самостоятельное оформление
Подготавливать документы на право собственности Вы можете после того, как первый новосёл получил права в этом же доме. Это необходимо, чтобы быть уверенным в том, что новый объект получил официальный адрес существования. Но, чтобы получить полный пакет документов для ФМС необходимо обратиться к застройщику, который может потребовать за это определённую сумму.
3. Через суд
Самый дорогостоящий и длительный способ, которым пользуются покупатели квартир в том случае, если застройщик по каким-то причинам отказывается выполнять сбор необходимых бумаг. На оформления права собственности может уйти до 1,5 лет.
Покупатель, преодолевший все трудности и риски, становится полноценным собственником приобретённой квартиры.