У меня в квартире уже 35 лет лежит линолеум и ничего ему не делается, немного поистёрся и всё. Но в квартире напрашивается косметический ремонт и конечно я буду менять полы. Считаю что класть паркет не целесообразно, дорого с мытьём полов будут проблемы. Есть ещё вариант положить плитку во всех комнатах, но тогда полы сильно поднимутся (минимум на 4-7см, толщина плитки+подготовка с тёплыми полами), а у меня потолки и так не высокие. Да и не хочу я плитку.
Остаются два варианта это ламинат или линолеум (который отлично себя зарекомендовал). У ламината есть один большой минус, ваши соседи снизу будут сходить с ума когда вы будете передвигаться по квартире. (Проблему можно решить положив палас на ламинат). Впрочем от паркета точно такие же проблемы, я слышу все перемещения по квартире своих соседей сверху у которых как раз лежит паркет. Но от ламината шум ещё больше. Кстати паркет плох ещё и тем что его придётся перебирать если вас затопят соседи сверху, а нас иногда подтопляют.
Короче особого выбора и нет, линолеум оптимальный вариант для квартиры (с моей точки зрения) он дешёвый, практичный, стойкий к влаге и вообще стойкий ко всему. У линолеума тоже есть свои минусы, он ссыхается, может порваться при перестановки мебели. Поэтому надо выбирать более плотный линолеум с толстым защитным слоем.
У меня родственник положил у себя в коридоре линолеум который уже через меся покрылся разными зацепами и вмятинами. Такой мне не нужен. Мне нужен линолеум пожёстче.