День и ночь неустанно ведёт государство борьбу с коммунальными квартирами. Тратит финансы, издает законы, вводит социальные программы.
Отдельные граждане, видя, как медленно достигаются результаты в этой неравной борьбе (расселяется примерно 1,5 тыс. квартир ежегодно, осталось ещё ок. 65 тыс.), тоже стараются подсобить, чем могут, превращая свои комнаты в отдельные небольшие студии с собственным санузлом, мини-кухней и комнатой. По меркам тех же соседей-китайцев - это просто хоромы.
Такие перепланированные комнаты зовутся у нас студиями и очень популярны среди покупателей, брезгующих ходить в общий туалет и не понимающих, как можно мыться в общем душе в век комфорта и благоустройства!
У меня в портфеле всегда наготове рулетка для замера объектов, чья планировка не отражена в документах. История её появления и обязательного наличия такова:
Однажды я продавал подобную студию в центре, хозяйкой которая была американка, ведущая бурную социальную деятельность в нашей стране. Когда я пришёл брать её объект в работу, и спросил её о высоте потолков, она удивленно сказала:
- А у вас что, в России, риэлторы не носят с собой рулетки? Вот у нас в Америке у каждого риэлтора в кармане обязательно есть рулетка!
Чувствуя, что назревает международный конфуз, движимый патриотическими чувствами и желанием вывести свои профессиональные стандарты на высокий межконтинентальный уровень, я, уже на следующий день, купил в хозяйственном магазине самую маленькую и самую лёгкую (всё-таки для повседневной носки) 2 -х метровую рулетку. И теперь она у меня всегда с собой.
И каждый раз, когда я измеряю высоту потолков или ширину дверных проемов на объекте - посылаю мысленный привет риэлторам далекой Америки, у которых рулетка всегда при себе...