Популярный запрос часто встречаю в сети интернет и сегодня попробую на него ответить! Какой район Сочи самый лучший для проживания?
Интересно, что при формировании собственного мнения на сей счет, требуется учесть возраст, пол, физическую форму, личные предпочтения, вид объекта недвижимости, финансовые возможности, состав семьи, род занятия, зависимость от средства передвижения и массу прочих факторов.
Для ориентира возьму семейную пару возрастом +50, которые непременно для себя решили сменить шумную обстановку мегаполиса на субтропики.
Дети уже стали самостоятельными, жизнь, можно сказать, только начинается, бизнес принес свои плоды, есть опыт строительства собственного загородного дома, а машину можно перевезти в Сочи, осталось только сделать правильный выбор локации для жизни, наполненной морем красок, в городе-курорте.
Чаще всего покупатели придерживаются стратегии - взять сначала квартиру +/- 40-50 кв.м, присмотреться к Сочи, и через некоторое время купить либо построить свой дом.
Могут быть и другие варианты развития событий, но в любом случае, покупка ликвидной недвижимости в Сочи - это всегда оправданное вложение средств. Реальные примеры таких инвестиций я привожу в своих статьях.
Спустя 1-2 года после покупки одной-двух квартир, когда прирост к первоначальной стоимости составляет минимум 25-30% годовых, цели могут кардинально измениться) Ищите мои статьи с заголовком - Инвестиции в Сочи!
Описание стартовых цен для квартирных жилых комплексов по различным районам Сочи я привожу в серии из трёх статей здесь. Более подробное описание всех ликвидных ЖК, возводимых по ФЗ 214 постарался осветить в четырех частях здесь. Возможно, для кого-то эта информация будет полезна и поможет быстрее сориентироваться на месте.
Идеальный вариант знакомства с Черноморским побережьем - это ваш личный приезд в Сочи на 3-5 дней + автомобильная экскурсия по всем районам для принятия взвешенного решения со всевозможными за и против. Хотя, в реалиях текущего положения дел, для многих не представляется возможным прилёт, зато всегда есть проверенные альтернативные способы для дистанционной работы.
Как правило, покупатели стараются сочетать близость моря с доступными пляжами, достаточно высокого уровня жилой комплекс, центральное расположение с магазинами и возможностью пеших прогулок без резких перепадов по высоте.
Такому запросу могут соответствовать - самый центр Сочи, Заречный и Завокзальный районы, низ Мамайки, низ района Донская, низ Светланы, низ ул. Фабрициуса, начало Мацесты, центр Хосты и Кудепсты, Курортный городок, центр Адлера, пгт Сириус, центр Дагомыса.
В каждом из перечисленных районов можно подобрать, как готовую квартиру, так и на стадии строительства. Уровень ЖК и необходимую площадь каждый определяет для себя самостоятельно. Для тех, кто выбрал сегмент премиального уровня, постараюсь подготовить отдельную статью на тему "Элитные комплексы Сочи".
Не берусь захваливать и выделять среди прочих, какой-то отдельный район. Как показывает практика, список возглавляет центр Сочи, далее Завокзальный, Мамайка, низ Донской, Дагомыс.
Друзья, делайте выводы, читайте также другие мои статьи на канале о Сочи и особенностях местного рынка. Благодарю вас за внимание и ставьте лайк!
★ По вопросам покупки звоните по телефону:
📞 +7(928)45-99-511
📞 +7(912)64-90-002 (whats app)
Андрей Коровяков, эксперт по недвижимости в Сочи