Добрый день, уважаемые читатели. Не секрет, что хорошую квартиру с нормальным владельцем сегодня найти очень сложно. Либо откровенно "убитые" варианты сдают, либо арендодатель попадется такой, что лучше бежать. Так как же найти подходящий вариант? Так как я с 2002 года занимаюсь недвижимостью, дам вам несколько советов
Не верьте словам - верьте своим глазам
По телефону вам будут говорить о том, что квартира идеальная. Конечно, верить словам я бы не советовала, лучше приехать и спокойно все осмотреть. И так, первое, на что стоит обратить внимание - поведение человека.
Если он слишком вас торопит и хочет поскорее завершить сделку - тут какой-то подвох. Скажите, что вы все-таки выбираете квартиру на долгий срок и хотели бы убедиться, что с ней все в порядке. Адекватные арендодатели дадут вам столько времени, сколько вам потребуется.
Осмотрите все тщательно
Пройдите по всей квартире и внимательно осмотрите. Везде, где есть какие-либо замечания, указывайте их хозяину, и попросите отметить это в договоре. Иначе при выезде с квартиры вам могут просто не вернуть залог, сославшись на то, что вы что-то испортили, хотя это было до вас.
Вот, например, видео, как мужчине не хотели возвращать залог по каким-то выдуманным причинам:
Проверьте, чтобы все работало
Особое внимание уделите технике, которая находится в квартире. Чтобы все работало (холодильник, плита, стиральная машинка, телевизор). Так же посмотрите на состояние диванов, кресел. Например, они могут быть накрыты какой-то тканью, а под тканью ужасное состояние. Укажите на это, если такое обнаружится.
Спросите о намерениях хозяина квартиры
Заранее спросите, как часто владелец может приходить к вам. Оптимально, если раз в месяц для оплаты. А есть и те, кто могут сказать: "Моя квартира, когда хочу, тогда и захожу" . И они считают это нормальным и не испытывают никаких угрызений. Если собственник говорит, что может наведаться в квартиру без приглашения и тем более, когда вас в квартире нет - бегите.
Скажу честно, найти адекватных арендодателей достаточно сложно. Но причин в том, что зачастую те, кто снимают квартиру, относятся к ней по-свински. И поэтому арендодатели утратили доверие к тем, кто хочет снять их квартиру.
Ставьте лайки и подписывайтесь на мой инстаграм и канал, чтобы не пропускать интересные вещи о недвижимости и инвестициях