Я проснулась рано утром от стука в дверь. До будильника было еще далеко, за окном - питерская серая темнота.
Понадеялась, что все утихнет, но стук стал настойчивее.
«Да твою ж медь!» – подумала я, натянула халат и пошла с желанием постучать по голове наглецу.
В глазке оказалась соседка сверху. “Машенька, деточка, вас не залило там?” - спросила она ласковым голосом.
Пришлось открыть и 20 минут уверять, что нет, не залило, все в порядке, и вам, Агриппина Геннадьевна, хорошего дня. Заботливая женщина моя соседка!
Если честно, я много раз пожалела, что сняла квартиру не в новом доме... Мне хотелось обаяния старого Питера и красивых парадных, а в итоге это превратилось в эпопе:
«А это вы меня залили? Ах, простите, деточка! Кто же тогда это сделал?».
Такое повторялось несколько раз в месяц. Милые питерские соседки приходили ко мне в 5-6 утра и очень вежливо и интеллигентно спрашивали, не у меня ли что-то стучит или протекает. Никакого мата и наездов, боже упаси! Все очень по-петербургски...
Но знаете, протечки реально случались часто. На своем опыте я поняла, что если такое происходит регулярно, лучше запастись терпением и юридическими знаниями, как вести себя в таких ситуациях:
🙅♀️ Вы вправе обозначать границы свои и своей собственности.
Если к вам периодически ходят и в 5 утра и в 10 вечера, прикрываясь разными байками и потребностями что-то срочно проверить, пригрозите, что напишете жалобу участковому. Обычно это действует на тех, «кому за 50+,» они органы уважают и ходить прекращают.
Если хотите сохранить с соседями хорошие отношения, просто по-человечески поговорите и скажите, что в 5 утра вы привыкли спать. Если соседи интеллигентные – они поймут.
💦 Если действительно случилась протечка или потоп.
Не будем говорить об элементарных методах безопасности, да? Вы же понимаете что первым делом нужно отключить электроприборы? Вот и молодцы :)
Зафиксируйте все возможные повреждения и улики. Станьте настоящим Шерлоком и собери все доказательства своей невинности!
А если проблема в вашей квартире, станьте благоразумным Ватсоном и отправляйтесь к соседям, чтобы постараться решить вопрос мирно.
🤝 Худой мир лучше ссоры
Можно ли решить такой вопрос миром, вопрос спорный. Если источник проблемы все же вы, станьте самым вежливым человеком на планете, вспомните, как выглядит голливудская улыбка, сходите в ближайший Сбер (потому что ущерб все же придется покрывать) и отправляйтесь договариваться к соседям.
При таком наборе велика вероятность, что все уладится небольшими душевными излияниями про трудности жизни и прочую бытовую философию. Поздравляем, вы – великолепны!
👿А если все-таки война?!
Если соседи не ведутся на рассказы про тяжелую жисть и настроены раскопать топор войны - что ж, алягер ком алягер. Надевайте строгий костюм, очки, берите большую кожаную папку – вам предстоит не менее увлекательная игра: «пойди туда не знаю куда, принести то, не знаю что»!
Поэтому, чтобы избежать этого, вот краткий список что придется раздобыть:
Вам понадобятся:
- фотодоказательства с места преступления (вы же понимаете что я все еще про потоп?);
- документы о квартире (право собственности или договор аренды);
- соседи в качестве свидетелей (2-3 человека, которые согласятся наблюдать за этой увлекательной историей);
- акт о затоплении, составленный УК; (обращаться в УК);
- перечень повреждений в квартире помимо последствий затопления (а то окажется, что кошка заболела тоже из-за вас да и диван давно пора менять, хотя он был совсем в другой комнате);
- соберите автографы всех сторон и обязательно сделайте несколько экземпляров.
🤔 Найти и обезвредить
Бывает так, что виноваты не вы и даже не ворчливый сосед. Кто? Ну например, жилищная компания не предупредила о том, что будет происходить замена стояков, потому что старые заржавели или требуют плановой замены.
И тогда пострадать могут сразу несколько квартир.
Время перейти на темную сторону и наказать виновных! – именно с такой фразой вы можете прийти к соседям, чтобы предложить составить коллективный акт в сторону УК.
Естественно, все работы будут проводиться за их счет.
👩🏫 Можно также вызвать независимого эксперта, ведь могут обнаружиться и другие недочеты и неполадки, которые стоит устранить в ближайшее время. Да, придется заплатить за услуги специалиста, но это обойдется намного дешевле, чем еще один непредвиденный бытовой эксцесс.
Надеюсь что наши советы станут полезными, а потоп надолго обойдет вас стороной :)
Подписывайтесь на “Питер по-соседски” - у нас много интересных историй и полезных советов!
А если такое уже случалось, расскажите, как вам удалось решить вопрос, мирно или военными действиями?)