ФКР Липецкой области совместно с компанией «Данфосс» провели вебинар «Наладка и эксплуатация автоматизированных систем отопления МКД после проведения капитального ремонта».
Основными слушателями выступили руководители подрядных организаций, управляющие компании, активные собственники помещений в многоквартирных домах.
«В этом году мы применяем новый подход к капитальному ремонту системы отопления – устанавливаем индивидуальные тепловые пункты. Мы решили приурочить вебинар к началу отопительного сезона, так как понимаем, что недостаточно установить новое оборудование, нужно уметь его эксплуатировать», - прокомментировала генеральный директор ФКР Липецкой области Елена Бабикова.
В Липецкой области автоматизированные тепловые пункты установлены более чем в 600 домах, но при этом не все они эффективны. На вебинаре представители управляющих компаний поделились проблемами, которые у них возникают при эксплуатации тепловых пунктов.
«Целесообразность закрытой и независимой схемы весьма актуальна, так как сейчас тепловые пункты подключают к существующей системе. По этой причине возникают проблемы из-за низкого качества сетевой воды – забивается фильтр. Приходится его постоянно прочищать. Кроме технических вопросов, много обращений от жителей. Когда на улице тепло, в батареи подается температура 40 градусов, а не 60 градусов, как раньше. Жители думают, что отопление не работает. Считаю, что нужен плавный переход от нерегулируемой системы», - прокомментировал директор управляющей компании Андрей Мельничук.
Жителей необходимо более подробно информировать о принципах работы новых систем, считают и специалисты подрядных организаций.
«В этом году наша компания заменила систему отопления в 6-ти многоэтажках Липецка. Помимо основного оборудования, мы устанавливали термоголовки на батареи в квартирах. Они регулируют работу автоматически, в зависимости от температуры в помещении. Мы объясняли жильцам принцип работы, так как многие из них думали, что термоголовки нужно крутить самим», - прокомментировал главный инженер подрядной организации Сергей Нацвин.
Образно, тепловой пункт можно сравнить с фортепиано. Недостаточно просто купить инструмент и поставить в квартире. Чтобы ноты звучали правильно, необходима его настройка (в данном случае, проведение пуско-наладочных работ), а в дальнейшем, для красивой музыки – умение играть (эксплуатировать новое оборудование). Как всё это реализовать на практике, рассказал руководитель Учебного центра по Центральному Федеральному Округу ООО «Данфосс» Алексей Пустовалов. Эксперт провёл обучающую лекцию и ответил на вопросы участников.
«Автоматизированный тепловой пункт способен решить множество проблем, возникавших при эксплуатации старой, несбалансированной системы отопления, которую сейчас можно встретить в большинстве домов до капремонта. Чтобы привести систему к тому, что она может работать в хорошей динамике, необходимо осуществить правильную наладку и не допускать ошибок при эксплуатации», - прокомментировал Алексей Пустовалов.
5 ноября 2020 года с 10:00 до 13:00 пройдёт вторая – практическая часть мероприятия. Специалисты компании «Данфосс» проведут мастер-класс по наладке автоматизированных систем отопления в многоквартирных домах, где оборудование установлено в рамках реализации программы капитального ремонта.
Трансляция второй части мероприятия будет вестись в формате «прямого эфира» на официальных страницах Фонда в социальных сетях на YouTube и в Instagram.