1. Оценка квартиры.
Это самый важный секрет успеха продажи квартиры. Конечно, каждый собственник любит свою квартиру и хочет продать её на выгодных условиях. Но не всегда, получается, сделать всё как планируется. Заведомо переоценивать квартиру с пометкой на дальнейший торт, даст Вам обратный эффект, так как спрос на квартиру наблюдается в первые две недели и продавцу очень важно не упустить этого момента. Дальше жильё будет конкурировать с большим количеством других предложений. И если Вы постоянно будете снижать стоимость квартиры - это скажется на её имидже, и быстро и выгодно Вы уже не сможете её продать.
2. Подготовка.
Каждая квартира имеет свои минусы и плюсы. Продавцу важно выгодно подчеркнуть достоинства, маскируя недостатки. Но ни какой заведомо ложной информации.
Тщательно подготовьте квартиру для показа её потенциальным покупателям. Не обязательно делать ремонт, проведите генеральную уборку. Удалите коррозию, потёки, разводя образовавшиеся в ванной и туалетной комнате, можно освежить обои и подкрасить. Но ничего капитального. Квартира должна быть чистой, приятной для глаз, не вызывая раздражений. Ни каких неприятных запахов (затхлости).
3. Продвижение.
После тщательной подготовки квартиры позаботьтесь о её продвижении на самых престижных рекламных ресурсах. Обычно продавцы об этот не задумываются.
- Решают сэкономить. Но это важный подход. Не стоит размещать объявления только на одном сайте. Ведь можно сделать объявление в газете, журнале, на радио и телевиденье. Задействуйте все рекламные площадки.
4. Показ.
Ни какой суеты и волнения. Дайте покупателю возможность спокойно всё рассмотреть. Не подгоняйте его. Ни какой суеты и давления. Но и ни какого равнодушия. Всё должно проходить достойно и дружелюбно.
Показ лучше всего доверить профессионалам. Ведь необходимо правильно задавать вопросы и также отвечать на них.
Условия продажи бывают очень непростыми. Будьте предельно внимательны и ни какой спешки.