Всем привет! Сегодня в очередной статье про новостройки, я расскажу вам где покупать квартиру очень рискованно! А на обзоре сегодня очередной долгострой Краснодара
Усадьба
Жилой комплекс должен состоять из нескольких трёх этажных домов с квартирами эконом-класса.
Чаще всего долгостроями становятся дома, в которых квартиры продаются за копейки, поэтому при выборе их будьте внимательны! Читайте отзывы о застройщике, о районе, сравнивайте с ценами на квартиры в других жилых комплексах, а если сомневаетесь, то лучше обратитесь к специалистам!
Меня зовут Екатерина и я риэлтор-юрист. Знаю всё о репутации местных застройщиков и их объектах. Вы можете обратиться ко мне по любым вопросам, касающихся недвижимости Краснодара и пригорода, пишите мне вконтакте или звоните по телефону +7(928)211-33-77.
В ЖК "Усадьба" так и остались недостроенными 4 монолитно-кирпичных литера. Квартиры в домах сдаются с предчистовой отделкой.
Недобросовестным застройщиком на этот раз оказался ООО "КубаньКапиталСтрой". Строительная компания была образована не так давно, всего 5 лет назад, но уже сильно затянули сдачу домов. По документам дома должны были ввести в эксплуатацию ещё в 2018 году.
Инфраструктура ЖК Усадьба
Застройщик обещал своим дольщикам благоустроенный дом с детскими и спортивными площадками и парковочные места рядом с домом. Территория должна быть огорожена забором, а к дому обещали провести все центральные коммуникации.
К продаже предлагались небольшие однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с высокими потолками.
Школы и детские рядом с ЖК Усадьба
Школы, которые расположены ближе всего к домам № 95 и 96, находятся рядом с дорожной развязкой улицы Дзержинского и шоссе Ближний Западный Обход, идти пешком до туда 35 минут. Рядом со школами есть несколько частных организаций, где обучают танцам.
Детские сады № 107 и 108 находятся в районе этих же школ. Маршрут до них выглядит так:
Конечно, полчаса идти до сада далековато, но раз район застраивается, скорее всего здесь появятся ещё несколько образовательных учреждений, в будущем.
Из частных детских садов рядом с комплексом - "Золотой кораблик", до него идти всего 17 минут пешком.
Район Усадьба
Долгострой "Усадьба" находится в просторном Прикубанском округе. Рядом проходит широкое шоссе Ближний Западный Обход, а восточнее от комплекса проходит одна из главных улиц Краснодара - улица Дзержинского. Та сторона более развита, есть и Торговый центр "Красная Площадь" и не далеко до большого спортивного комплекса со стадионом "Баскет Холл".
Из гипермаркетов ближе всего к долгострою "Магнит" и "Леруа Мерлен", там можно купить необходимые продукты, товары для дома, кое-какие вещи и строительные материалы. Доехать туда можно на 78-ой маршрутке, правда до остановки придётся топать около 15 минут.
Торговый центр "Западный" расположен от дома в 5 километрах, но добираться до него придётся больше часа.
Ближайшая детская поликлиника № 6 находится в 40 минутах ходьбы от долгостроя "Усадьба", а взрослая поликлиника в микрорайоне 9-й километр, добираться туда около часа на маршрутках.
15 минут потребуется вам, чтобы дойти до ближайшего продуктового магазина "Пятёрочка".
Рядом с магазином есть две остановки, отсюда можно сесть на автобус № 55, маршрутку №: 75, 78, 121а. Их расписание можно посмотреть тут.
В районе Ближнего Западного Обходы и вдоль улицы Дзержинского расположено много остановок, но идти до них значительно дальше.
Усадьба - расстояние до моря
С этого места можно легко выехать из города на Чёрное море, ближайшим объектом с морским побережьем является посёлок Джубга. Нужно выехать на дорожную развязку, затем на Ростовское шоссе и повернуть в сторону улицы Петра Метальникова, и через посёлок Индустриальный покинуть Краснодар.
Ехать туда 140 километров и два часа по времени.
Усадьба - расстояние до центра Краснодара
Центр города от долгостроя "Усадьба" находится в 10 километрах, ехать туда на личном автомобиле около получаса, ну или на автобусах с пересадками около часа.
Улица Дзержинского часто стоит, поэтому свой выезд планируйте заблаговременно.
Усадьба - отзывы
Многие люди уже посмешили здесь купить квартиры, и надеюсь, что им провели хотя бы газ, как обещал застройщик. Вот какие отзывы можно встретить об этом объекте:
Из отзывов понятно, что тем, кто успел купить там квартиру живётся не сладко. Застройщик строил дома не качественно, а потом стройка и вовсе была заморожена. Но наши чиновники обещают ввести несколько проблемных домов, в том числе и 4 литера ЖК "Усадьба" в эксплуатацию уже в 2020 году, осталось всего два месяца....успеют ли?
Сколько пришлось заплатить дольщикам за свои так и не сданные квартиры в ЖК Усадьба?
- Однокомнатные квартиры здесь стоили от 1,4 млн.руб.;
- Двухкомнатные от 1,7 млн.руб;
- Трёхкомнатные от 2 млн.руб.
На старте продаж квартира стоила практически 1 млн.руб.
Если вы рассматриваете этот район для проживания, рекомендую посмотреть следующие жилый комплексы с хорошей собственной инфраструктурой:
- Спортивная Деревня;
Чтобы случайно не купить квартиру в таком долгострое, обращайтесь за помощью ко мне, контакты мои вначале статьи. Услуги по подбору и оформлению квартиры в новостройке будут бесплатны для вас, вы будете спать спокойно, зная что приобрели жильё с гарантией. У меня для вас большой выбор новостроек Краснодара, расскажу обо всех минусах и плюсах, чего не сделает сам застройщик.
Если вы забыли подписаться на наш канал, то подписывайтесь, оставляйте ваши комментарии и лайки)
