Сталинские дома возводились ещё в 20-ом веке, но даже сегодня квартиры в этих постройках остаются широко востребованными на рынке недвижимости. Так чем же они так привлекательны?
Уникальные и единичные
Сталинские постройки есть почти в каждом крупном городе (не только в России), однако, это всё ещё дефицит.
Объяснить это просто: в советское время власти испытывали трудности с финансами, обусловленные как Гражданской, так и Великой Отечественной войнами. Новостройки возводились в ограниченном количестве, а заселяли в них, как правило, «отличившихся граждан». Остальным приходилось довольствоваться жилищами Николаевской и более ранних эпох, а также деревянными строениями без удобств.
Сталинский ампир
Первое здание, построенное в «сталинском стиле», было возведено по планам архитектора Ивана Владиславовича Жолтовского в 1934 году в центре Моховской улицы. Затем, спустя немного времени, появились и другие постройки, выполненные в той же стилистике.
Например, здание Московского Государственного Банка и Ипподром, на котором любил проводить свое свободное время Семён Буденный.
Разновидности квартир
В сталинскую эпоху было три вида традиционных жилых помещений — типовые, улучшенные и элитные. Последние предназначались для правящих слоев, имели монументальную конструкцию, хорошую планировку и раздельный санузел. В таких домах квартиры были трёх и четырёхкомнатные. На каждом этаже был отдельный холл, а стены украшались лепниной.
Типовые здания в свою очередь были менее «броскими». Чаще всего в них преобладали однушки и двушки, а площадь кухни составляла не более 7 квадратных метров. Они строились для трудового класса, которому, по мнению высших руководителей страны, не были нужны лишние изыски.
Планировка
Сталинские постройки возводились из кирпича, в строительстве могли быть использованы керамические панели с гранитными плитами. Квартиры отличались огромными метражами. Кроме комнат, они вмещали собственный холл, ванную, уборную и даже кладовую.
Потолки сталинских домов — визитная карточка их планировки.
Фасад
Обязательным атрибутом сталинки является балкон, украшенный кованой оградой или декорированной конструкцией. Он был и остаётся только украшением, а не удобством. Из-за небольшого размера на нём невозможно уместиться даже двоим, напоминает французские балконы.
Большие подвалы
В классических сталинках обязательно есть большой подвал. Он был предназначен для радиационного укрытия на случай ядерной войны. Сегодня всё менее прозаично: теперь там размещаются магазины, фитнес-клубы и другие коммерческие помещения.
Престиж
Иметь квартиру в сталинском доме престижно.
В столице цена на такую квартиру будет зависеть от следующих факторов: этаж, вид из окон, качество ремонта и богатство обстановки. Зачастую этот ценник значительно выше, чем на квартиры в новостройках.
Необычные решения
Во время возведения сталинок использовались интересные архитектурные решения.
К примеру, фонтаны на площади МГУ служили воздухозаборниками.
Улыбка Сталина
Одна из самых известных высоток — Дом на Набережной. Он, действительно, расположен на московской набережной, но своё название получил благодаря повести Юрия Трифонова.
Разнообразие фраз, которыми называли этот дом бесконечно велико: «Улыбка Сталина», «Расстрельный дом», «Дом самоубийц», «Кремлёвский крематорий», «Мавзолей на набережной», «Дом Предварительного Заключения».
Все мечтали в нём жить, так как считалось, что это самый роскошный жилой комплекс Советского Союза.
Звёздный дом
Сооружение, находящееся на Котельнической набережной, известно тем, что в нём жили некоторые известные личности: Роберт Рождественский, Александр Твардовский и Людмила Зыкина.
7 сестёр
На протяжении всего сталинского градостроительства в Москве было построено 7 известных домов. В их числе — гостиница Ленинградская.
Все семь домой были созданы в честь 800-летия города.
Грандиозные и не созданные
Некоторые монументальные строения так и не были созданы. Например, строительство Дворца Советов и Наркомата тяжелой промышленности было отменено в связи со смертью вождя. Они должны были стать самыми высокими зданиями в городе (на тот момент).
Хотите переехать в легендарную «Сталинку»?
Воспользуйтесь сервисом по аренде стильных комнат и квартир COLIFE (http://colife.ru/dzen).
В стоимость арендной платы уже включены:
- Обслуживание квартиры (оплата счетов, поддержание качества ремонта),
- Помощь в бытовых вопросах через клиентскую поддержку,
- Фиксация поломок силами и средсвами COLIFE.
Уборка несколько раз в месяц в подарок!
БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ.
Наши контакты
Оф. сайт: http://colife.ru/dzen
Instagram: https://www.instagram.com/colife.ru/
Группа Вконтакте: https://vk.com/colife_ru