Делюсь своим опытом аренды квартиры в разных странах.
Я снимаю квартиры с 2015 года. Нет, не так. Я снимаю квартиры в разных странах больше пяти лет. Я жила в Грузии, сейчас во время пандемии оказалась в Словении. Есть возможность сравнить рынок недвижимости и арендодателей в разных странах.
И на эту тему у меня накопилось множество любопытных историй - лично моих и моих знакомых.
Грузия и ее строгая мораль
В Грузии я прожила пять лет, за это время плотно поварилась в тусовке экспатов. И наслушалась историй о квартирных хозяевах, от которых просто волосы дыбом вставали.
Самая запомнившаяся история приключилась в горной местности - в регионе Сванетия. Приехавшая туда девушка как-то пригласила своего друга в квартиру, которую она снимала. Ничего такого, они просто пили чай и болтали. На следующее утро к девушке пришел красный как рак хозяин и, с трудом сдерживаясь, попросил ее завтра же съехать с квартиры, потому что она позорит его семью.
И после пяти лет жизни в Грузии этого арендодателя из Сванетии я понимаю: в высокогорном селе просто не принято, чтобы незамужняя женщина даже появлялась где-то в сопровождении чужого мужчины, не говоря уж о приглашении его к себе домой.
Но вообще #грузия и ее рынок аренды таков, что любой арендатор может совершенно спокойно попрощаться с хозяином, если тот "жестит". Предложение явно превышает спрос, и найти другую квартиру очень легко.
Правила Европы: свобода или распущенность?
Совсем иную картину я наблюдаю в Европе. В своем тексте 5 вещей, который ужасно раздражают в Словении, я уже затрагивала тему перегретого рынка жилья и, соответственно, безнаказанности арендодателя. По закону у квартиросъемщика вроде бы куча прав, на деле же - их очень немного.
Хозяева в Европе еще на первом этапе выбирают себе арендатора очень придирчиво - например, с домашним животным или маленьким ребенком найти хорошее жилье по адекватной цене непросто.
А если и найдешь, то в дальнейшем арендодатель может проявить себя не в самом лучшем виде. Одна моя знакомая рассказывала, что вернулась однажды домой в съемную квартиру и обнаружила записочки, в которых хозяйка учила ее, как должны быть сложены вещи и расставлены предметы.
То есть по сути она открыла своим ключом квартиру, когда меня не было, зашла и стала рыться в моих вещах, - справедливо возмущалась приятельница.
Арендодатель нарушил закон Словении, который запрещает заходить в квартиру без присутствия арендатора. Но это сошло ему с рук, ведь моя знакомая понимала, что в разгар пандемии найти новую квартиру будет нереально.
Моя история аренды
Как я уже говорила, я арендовала квартиру в разных странах последние пять лет. И, как ни странно, за все это время ни разу не сталкивалась с неадекватными хозяевами.
Мой первый арендодатель из Тбилиси Леван до сих пор каждый год поздравляет меня с днем рождения в соцсетях. Словенскую хозяйку Диану я видела от силы раза три - при заселении и еще пару раз случайно встретила на улице. Она всегда очень доброжелательна, разрешает гладить свою красивую собаку и за полгода, что я живу в квартире, ни разу не переступала ее порог.
А у вас бывали случаи, когда хозяин или арендатор вели себя ужасно?
Подписывайтесь на канал, чтобы чаще читать интересные тексты. Буду рада, если вы поставите лайк и сделаете репост👇