Кадастровая стоимость - важнейшая характеристика участка земли, состоящего на учете в Росреестре.
Ее величина определяется государственными или местными органами власти после проведения процедуры оценки в процессе постановки земли на учет.
К сожалению, кадастровая стоимость земли часто бывает завышенной и владельцы недвижимости, естественно, заинтересованы в более справедливой оценке.
Владелец участка, оспаривая его кадастровую стоимость, может добиться:
• уменьшения суммы платежа по налогу на землю;
• снижения выкупной цены, которую потребуется заплатить за оформление участка в собственность;
• пересмотра размера арендной платы за пользование землей в меньшую сторону;
• совершения сделки с объектом недвижимости на более выгодных условиях;
• уменьшения суммы имущественного налога (если на территории землевладения располагается организация).
Оспаривание кадастровой стоимости жилого и коммерческого недвижимого имущества возможно сделать двумя способами:
- обратиться в комиссию по переоценке;
- либо подать соответствующий иск в суд.
В случае вынесения решения в пользу заявителя, кадастровая стоимость участка подлежит пересмотру путем корректировки официальной оценки с целью перерасчета налоговой базы, а значит, и налогового платежа.
Если Вам необходимо добиться изменения кадастровой стоимости земли в несудебном порядке в кратчайшие сроки, обращайтесь к нашим опытным специалистам, мы обязательно поможем.