В Шуваловском парке продали деревянную дачу начала XX века.
Этот объект - дача Георга Месмахера, которая расположена в Шуваловском парке. Об этом сообщалось на сайте Российского аукционного дома.
Здание в псевдоготическом стиле построили в 1902 году, оно является объектом культурного наследия регионального значения. Площадь дачи составляет более 400 квадратных метров, площадь прилегающего к ней участка — 359 квадратных метров.
Как уточняется в документации по объекту, дачу можно использовать как нежилую недвижимость. Собственник обязан содержать памятник в надлежащем состоянии, обеспечивать охрану и ремонтировать за свой счет. Обязательно проводить все изменения, согласовывая с властями.
Начальная стоимость дачи на аукционе была 4,3 миллиона рублей. Подать заявку на участие в торгах можно было до 14 сентября 2020. В документах приложено охранное обязательство от 2016 года. В котором написано, что в 2018 был обвал кровли. Охранное обязательство действующее, не имеет срока, указанные сроки в охранном обязательстве от 2016 года были даны на реставрацию, которой не было.
Двухэтажный бревенчатый дом является единственной постройкой архитектора Месмахера в России, которая сохранилась практически без изменений. В оформлении здания использованы мотивы готики, стены обшиты калеванной доской. Дачу называют еще и «Желтая дача» (по цвету наружных стен). Деревянная, с резными деталями, она напоминает то ли дворец, то ли сказочный русский терем. Находится она прямо напротив дворцового комплекса графов Шуваловых.
М. Е. Месмахер построил ее для своего брата Георга. Первый проект здания датирован 1870-ми годами, но на флюгере вместе с инициалами владельца GM указан год окончательной перестройки - 1902.
Георг Месмахер служил в Центральном училище технического рисования барона Штиглица юристом, где Максимилиан был бессменным директором в течение почти двадцати лет - до 1896 года. До постройки «Желтой дачи» Георг Егорович не имел своего постоянного места жительства и жил по съемным квартирам в Петербурге. В документах на аренду земли от 1899 года, местоположение дачи определялось так: «У «Вторых» или «Красных» ворот Шуваловского парка, напротив дач гг. Буренина и Рейна».
Максимилиан Егорович Месмахер построил много исторически значимых сооружений, но на этой даче он часто гостил у своего брата.
Несмотря на то, что внешне здание выглядит неплохо, внутри состояние ее значительно хуже. Пятнадцать назад во время урагана с крыши сорвало большой кусок железа. Но собственник тогда не позаботился, чтобы починить крышу и она стала протекать. Только фундамент прочный, пока выдерживает все разрушения.
Собственник ВНИИТВЧ выставил дачу на продажу. 18 сентября 2020 года сделка была завершена. Дача продана за 7 213561 рублей.
Лот №1
Удалось все же найти инвесторов на реставрацию исторической дачи Месмахера. Инвесторы нашлись именно сейчас, в кризис, когда многие сферы бизнеса находятся в стагнации. Ведь это объект с исторической составляющей, который требует значительных инвестиций. Все теперь очень рассчитывают, что с восстановления этого объекта начнется реконструкция всего комплекса недвижимости на территории Шуваловского парка!
Зарегистрировалось на торги всего два участника и победителем торгов стала Русских Рада Лизмовна. Я нашла ее, она визажист из Екатеринбурга, личность творческая, но "замешана" во многих скандалах…
Возможна новая хозяйка дачи имеет средства для ее дорогостоящей реставрации , но есть у многих большие сомнения....но надежда все же есть…на счастливую судьбу дачи.
