Аренда квартиры связана со своими нюансами, сложностями и проблемами.
Аренда квартиры – это удобный способ получения дохода. Однако не всегда так просто найти добросовестных квартирантов, появляются проблемы по содержанию квартиры и выплате.
Перед вами представлен ряд ошибок, которые совершают собственники квартиры, сдавая её в аренду.
1. Задавайте вопросы по теме.
Не нужно задавать вопросов, которые не касаются аренды. Обеспечьте себя, насколько это будет возможно. Банальные вопросы о работе, наличии животных, количестве проживающих. Это всё нужно. Но позаботьтесь так же о следующем:
- составьте договор об аренде, в котором будет чётко вписаны права и обязанности арендатора, сроки аренды, стоимость, формат и сроки выплаты, а также оплаты коммунальных услуг. Не лишним в договор будет вписать состояние квартиры, техники, мебели.
- проверьте документы арендаторов. Для арендатора необходимо потребовать паспорт и документы на квартиру, чтобы проверить права собственности на квартиру. Арендатору тоже будет не лишним запросить паспорт, снять с него ксерокопию.
- договориться о страховом депозите. Сумма депозита – это компенсация владельцу квартиры, если после сдачи возникнут проблемы, к примеру, с задолженностью по коммунальным услугам или состояние квартиры ухудшилось. Если всё в порядке, то сумма депозита возвращается в полной стоимости.
Итак – составляйте договор и тщательно проверяйте документы. Подумайте о своей безопасности.