Всем привет!
В прошлой статье я уже писала, что мы продаем свой участок и покупаем участок в другом городе, где планируем жить >>>
Проект дома тоже выбран, это одноэтажный дом 116кв.м. с 3-мя спальными комнатами, бОльшего размера дом нам не нужен, двухэтажные дома также не рассматриваем, т.к. планируем брать участок не менее 10соток и шириной более 22м.
Прежде чем думать о фундаменте хотелось бы определиться со строительным материалом стен дома.
Какие критерии выбора:
1) Дом должен быть теплым, энергоэффективным. Сейчас в своем городе за квартиру в 63кв.м. платим за все про все чуть более 10тыс руб., за дом столько в месяц платить не хотим. Участок выбираем только с возможностью подключить газ;
2) Дом нужно быстро построить, растягивать на 5-тилетку строительство возможности нет, чем быстрее переедем, тем лучше, возможность въехать в дом с неполной внутренней отделкой по максимуму быстро;
3) Не хочу толстые стены, поэтому кирпич отпадает;
4) В идеале не хочу утеплителей никаких, но видимо, этого не избежать;
И так, выбираем из нескольких видов стройматериалов:
1) СИП-панели.
Плюсы:
- Экономия на отоплении дома – у СИП панелей характеристики теплосбережения в разы превышают возможности кирпича или камня.
- Малые сроки строительства.
- Использование облегчённого фундамента с значительной экономией средств на его возведение
- Отсутствие необходимости в тяжёлой технике на всех этапах строительства.
- Простота сборки конструкций, снижение трудозатрат.
- Прочность и лёгкость конструкции.
- Идеально ровная поверхность материала позволяет выполнять отделочные работы из любых материалов с минимальной подготовкой.
Самый главный минус: нужна очень хорошая вентиляция дома, а также есть утеплитель.
2) Каркасный дом.
Плюсы:
- фундамент под такой легкий дом можно возводить на участке со слабым грунтом;
- все инженерные коммуникации можно проложить скрытым образом — в стенах;
- нет усадки, поэтому внутреннюю отделку можно выполнять сразу после устройства коробки дома;
- можно строить в холодное время года;
- быстровозводимые стены.
Минусы:
- низкая ликвидность, так как такой дом тяжело продать;
- если каркас деревянный, а не металлический, — низкая огнестойкость.
3) Арболит.
Плюсы:
- На 90% состоит из дерева и не горит
Арболит состоит на 90% из дерева и в то же время не поддерживает горение и не тлеет.
- Низкая теплопроводность
Дом из арболита очень теплый. Это позволит экономить на отоплении. По теплопроводности проигрывает только дому, построенному из дерева.
Быстрота возведения дома
- Не нужно ждать усадки
Арболитовые блоки легко пилятся, рубятся, так как блоки крупные — 300 × 200 × 500 мм. Дом можно построить «в один заход».
- Позволяет сэкономить на фундаменте
Арболитовые блоки легкие, что дает возможность сэкономить на фундаменте — как в материальном, так и во временном выражении.
- Дом не требует принудительной вентиляции
Дом, построенный из арболита, имеет хороший воздухообмен, дышит практически как деревянный дом. А значит, не требует дополнительных затрат на установку вентиляции и на ее эксплуатацию. В помещении из арболитовых блоков никогда не бывает сырости, потому что арболит хорошо впитывает влагу и так же хорошо ее отдает.
- Экологичный материал
Все компоненты, из которых состоит арболит, являются экологически чистыми материалами: дерево, цемент, хлористый кальций (химическая добавка, которая используется в пищевой промышленности).
- Хорошая адгезия
Или, другими словами, хорошая прилипаемость, позволяет штукатурить стены из арболита без подкладывания дополнительной сетки.
Не требуется дополнительная звукоизоляция
Самый главный минус арболита - трудно найти хорошего производителя, можно нарваться на некачественный арболит и тогда некоторые плюсы могу превратиться в минусы.
4) Теплая керамика типа Керакам кайман 30-38.
Плюсы:
- Самый главный плюс для нас - это проходит по всем показателем без утепления, т.е. не нужны какие-либо утеплители
- Высокая скорость строительства. Потому что блок имеет систему шип-паз, т.е. промазывать нужно только 2 стороны блока.
- -Повышенные прочностные характеристики на сжатие. Намного выше чем у ячеистых бетонов.
- Морозостойкость выше 50 циклов. Хороший показатель. Это не говорит, что стены переживут только 50 лет. Этот показатель говорит о 50 циклах заморозки-разморозки мокрого материала до его разрушения;
- Малое водопоглощение (на самом деле 19% и более);
- Безусадочность стен как у кирпича. На стенах или фасаде не образуются трещины;
- Хорошая шумоизоляция;
Минусы:
- Прочность высока только на сжатие вдоль пустот.
- Геометрия блоков
- Резать блок достаточно тяжело, либо нужен очень хорошо спланированный проект
- Пустоты в блоках нужно закрывать от дождя и снега и штукатурить фасад.