Всем здравствуйте...Люди что продали нам дом заплатили огромный налог...Ну обо всем по порядку...Мы долго искали дом который бы нам подошел по всем параметрам.Место красивое,уединенное,дом нормальных размеров..не избушка и много земли.Большой сад,плодовые деревья,кустарники.Объездили пол области...НАШЛИ в 2018 году дом в тверской области в деревне в 10 км.то города.Все нам понравилось...И дом 96 кв и участок 50 соток.Дом конечно старый,2 года в нем ни кто не жил.Хозяйка была сильно пьющая,умерла.Но надо сказать дама была ,,зажиточная,,Все шкафы,комоды,сундуки полны тряпья и разного барахла.
В живых у нее был брат с женой,вот они решили продать недвижимость.Че зря добру пропадать...Денег у них не было или времени или обычная лень...В наследство не вступили.Когда мы посмотрели дом и договорились с ними о покупке бы сказано оформление все за наш счет.Мы согласны,цена на дом и землю смешная-70тр.Мы нанимаем юриста и уже она сопровождает всю сделку.Для того чтобы они смогли продать дом надо вступить в наследство,а уже потом заключать куплю-продажу.Всех тонкостей я не знаю,юрист все вопросы решала сама.С нас только оплата ее работы и всяких госпошлин.В итоге около 30тр обошлось нам вся эта тягомотина...И УРА мы владельцы дома и полгектара земли.Все прошло нормально в сроки,около трех месяцев.Но самое интересное было в переди. Звонит мне жена брата покойной и охая и ахая говорит им прошла квитанция для оплаты налога за продажу дома-50 000тр...Они в шоке,как так дом продали за 70тр...А заплатить надо 50тр.Я конечно посочувствовала им,но что делать не знаю..Давай искать в инете информацию и нашла много интересного.Оказывается при вступлении в наследство должно пройти три года и тогда налог на продажную стоимость будет не большой.Налог этот рассчитывается с кадастровой стоимости недвижимости.НА МИНУТОЧКУ-КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ДОМА больше 2 МИЛЛИОНОВ и земля чуть дешевле...Вот такая арифметика....