Всем привет, дорогие читатели блога, сегодня на повестке дня очень интересный вопрос, а каковы же реальные цены на ремонт в Москве? Что же сейчас нам готов предложить рынок? Давайте разбираться.
Что же сейчас нам предлагает рынок? Начнем с рекламных цен.
Реклама - двигатель торговли (и не важно, что это товар или услуга), главное заинтересовать клиента. Так, проведя сравнительный анализ более 30 ремонтных организаций можно сделать вывод, что цены на ремонт эконом и среднего класса колеблются в промежутке от 2500 до 5000 рублей за метр квадратный по работам, а ремонт сегмента бизнес и премиум в диапазоне от 7000 до 10000, так ли это на самом деле? Конечно, НЕТ!
Основываясь на личном опыте и более 100 сданных объектов различного ценового сегмента могу с уверенность заявлять о следующих реальных расценках компаний:
1. Косметический ремонт вторичного жилья среднего и эконом класса обойдется Вам от 4000 до 6000 тысяч рублей за метр квадратный по работам в зависимости от предпочтений по финишным покрытиям.
2. Капитальный ремонт вторично жилья среднего и эконом класса обойдется Вам от 8000 до 12000 тысяч рублей за метр квадратный по работам, сюда будет включено полное выравнивание всех поверхностей с последующей финишной отделкой, полная замена инженерных систем водоснабжения и электрики.
3. Ремонт новостройки под ключ обойдется Вам от 5000 до 8000 тысяч за метр квадратный, если застройщиком был произведен более-менее качественный черновой ремонт, 8000-12000 тысяч, если квартира без черновой подготовки и 12000-15000, если ко всему вам требуется дизайн проект.
4. Ремонт премиум сегмента, сделанный через организацию будет варьироваться в диапазоне от 15000 до 25000 рублей за метр квадратный (возможно и больше в зависимости от предпочтений), предполагается, что здесь будут использованы дорогие материалы, такие как паркет, декоративная штукатурка, натуральный камень и все в этом роде.
Что же касается ремонта у частных мастеров и бригад?
То расценки тут естественно на порядок ниже. А почему? Все просто, у них максимально снижены прямые затраты и накладные расходы, людям не надо тратиться на рекламные кампании, оплачивать аренду офиса, труды менеджеров, сметчиков, снабженцев.
Цифры мы наблюдаем примерно такие:
- косметический ремонт 2000-4000 рублей за метр квадратный
- капитальный ремонт 3000-6000 рублей за метр квадратный
- ремонт новостройки под ключ 4000-8000 рублей за метр квадратный
В большинстве своем качество работ частных мастеров и бригад ничем не хуже, а порой даже и лучше, чем у компаний.
Что касается материалов, тут тяжело привести конкретный цифры, потому что предпочтения у людей совершенно разные, но если взять средний ценовой сегмент по черновым и чистовым материалам, то в соотношении к работам у вас уйдет примерно 90-120% от стоимости работ на комплекс.
Надеюсь статья по расходам на ремонт была вам полезна, подписывайтесь на канал, ставьте лайки, задавайте вопросы и планируйте свой бюджет!
ГП