Если Вы купили квартиру в новостройке без отделки, то имеете право возместить 13% от расходов на ремонтные работы в пределах 2 млн. руб. (не более 260 000 руб.). Важно, чтобы в договоре было прописано, что это незавершенная строительством квартира, продававшаяся без отделки.
Пример.
В 2020 году В.В. Синицын приобрел квартиру за 2 млн. руб. без отделки в новостройке. Мужчина купил материалы и сделал косметический ремонт на 1 млн. руб. В 2021 году В.В. Синицын может вернуть НДФЛ в размере 390 000 руб. (2 000 000 руб. х13% + 1 000 000 руб.х13%).
Налогоплательщик имеет право получить вычет за расходы на:
– приобретение отделочных материалов;
– работы, связанные с отделкой квартиры;
– разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
В НК РФ нет конкретного перечня отделочных работ и материалов, за которые можно вернуть НДФЛ. Необходимо ориентироваться на Общероссийский классификатор видов экономической деятельности. Так, в документе указано, что к отделке относятся следующие виды работ:
– полировка;
– штукатурные, малярные работы;
– плиточное покрытие полов и стен;
– покрытие такими отделочными материалами как паркет, ковролин, обои;
– циклевание полов;
– отделочные плотничные работы;
– звукоизолирующие работы и пр.
Также можно вернуть часть средств за:
– установку дверей, окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов;
– монтаж сборных кухонных гарнитуров, шкафов, лестниц;
– внутреннюю отделку: устройство потолков, раздвижных и съемных перегородок и т.д.
– установку внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования.
Важно, чтобы в пакет документов для налогового вычета входили подтверждающие документы:
– кассовые и товарные чеки на покупку строительных материалов;
– копии договоров с физическим лицом или со строительной организацией на проведение строительства и отделки;
– документы, подтверждающие оплату этих услуг: платежные поручения, приходные ордера в кассу строительной организации, расписка физического лица о получении денег за проделанные работы и т. п.
Если Вам нужна помощь в получении налогового вычета, оставляйте заявку. Наши квалифицированные специалисты помогут вернуть НДФЛ быстро, надежно, «под ключ»!
Ставьте лайки, делитесь статьей! Поможем большему количеству людей получить налоговый вычет!