�Покупка квартиры по векселю застройщика "Вексельная схема" покупки квартиры в новостройке представляет собой покупку у Застройщика векселя на сумму стоимости квартиры. Параллельно заключается соглашение о намерении Застройщика продать Покупателю в будущем построенную квартиру.
📝После сдачи дома, Покупатель отдает (погашает) этот вексель обратно Застройщику в обмен на право собственности на квартиру, т.е. денежный долг Застройщика по векселю, и обязанность Покупателя по оплате Договора купли-продажи квартиры – погашается взаимозачетом.
⛔До 1 июля 2018 года такие действия явно не противоречили закону, и некоторые Застройщики (в т. ч. крупные и известные) активно применяли эту схему. Но, тем не менее, покупку квартиры «по векселю» юристы всегда относили к «серым схемам» (т.е. спорным, полулегальным), так как законодательство прямо предусматривает, что отношения дольщика и Застройщика должны регулироваться законом ФЗ-214, и фиксироваться Договором долевого участия (ДДУ).
📞Запись на консультацию по телефону: 8-906-700-72-50.
Для получения онлайн консультации обращаться в ЛС⬅⬅⬅
⠀
⚖Ассоциация Юристов "ЕС"
На страже Ваших интересов!
⠀
#АссоциацияЮристовЕС
#юристы #юриспруденция #юристмосква #юрист #москва #юристподольск #юристмосква #суд #налоговыйвычет #декларация3НДФЛ #трудовыеспоры #наследство #завещание #ЖКХ #возмещениевреда #защитаправпотребителей #ЗПП #штраф #ФНС #ИНН #суд #заочноерешение #Подольскийгородскойсуд #налоги #дарение #договордарения #апартаменты #банкротствофизическихлиц #банкротство #банкротствофл