Как выглядят квартиры в пешем доступе от метро и парков, которые можно купить выгодно?

Чего нам, как правило, хочется от квартиры? Чтобы планировка позволяла с комфортом жить, общаться с семьей и принимать гостей. Чтобы придомовая территория была обустроена. Чтобы можно было спокойно отпускать детей гулять в безопасном благоустроенном дворе. Чтобы всё: от магазинов, школ и бассейна до метро и парков – было в пешей доступности. И, конечно, хочется обрести этот образ жизни по оптимальной цене, не расплачиваясь 30 лет за бизнес-класс или пафосный бренд проекта.

Всё это возможно в жилом комплексе «Каширка.Like», расположенном в пешей доступности от метро «Кантемировская» и станции МЦД-2 Москворечье, в окружении 4 живописных природных заповедников.

Давайте вместе посмотрим на особенности проекта, планировок и окружения и решим, насколько застройщику удалось сохранить баланс качества и цены.

Что представляет собой ЖК «Каширка.Like»?

• Собственная инфраструктура проекта включает 3-уровневый подземный паркинг со спуском на лифте и приватный двор с видеонаблюдением и местами для детских игр и отдыха. При этом в 3-15 мин. пешком есть магазины, школы, детские сады, поликлиники, бытовые сервисы – жители будут пользоваться всеми благами развитого района сразу, не дожидаясь, пока всё это построят.
• Застройщик по максимуму освоил небольшой земельный участок. В проекте всего один двухсекционный дом высотой 24 этажа, вот как он будет выглядеть:

Дом строится по монолитной технологии на стилобате – это такая бетонная плита, которая позволяет расположить внизу паркинг, а сверху воплотить концепцию «закрытый двор без машин»

В подобных домах жители знают друг друга в лицо и спокойно отпускают детей гулять в одиночку.

• Проект финансируется Сбербанком. Это значит, что все документы по проекту тщательно проверены банком и он контролирует стройку. За полгода построен фундамент, 3-уровневый паркинг и 12 жилых этажей.

Вот так здание выглядит сейчас:

Сбербанк, «ДОМ.РФ», «ВТБ» и другие крупные банки выдают здесь ипотечные кредиты через эскроу. Это значит, что ваши деньги будут находиться на специальном счёте, пока банк не убедится, что дом вовремя введен в эксплуатацию

• Архитектура проекта – не для оригинального портфолио, а для людей. Можно вложить деньги в ЖК в форме звезды или корабля и обещать покупателям особенный образ жизни. Но в реальности нужно, чтобы каждый метр квартиры был полезен и удобен. Поэтому в «Каширка.Like» сосредоточились на качестве и функциональности планировок, а за вдохновение жителей будет отвечать живописное окружение. Посмотрим на это дальше.

Что здесь понимают под функциональной планировкой?

В ЖК представлено более 20 типов планировок от 1- до 4-комнатных. Есть классические варианты, где кухня и гостиная – это изолированные помещения, а также европланировки с объединенной кухней-гостиной (можно сохранить при переезде привычный образ жизни или попробовать новый – как захотите).

Несмотря разнообразие, во всех планировках есть кое-что общее. Посмотрим на нескольких примерах.

Вот планировка двухкомнатной евроквартиры, где спальня изолирована, а кухня-гостиная служит и чтобы готовить, и как столовая, и как место для досуга и приема гостей:

Вы не будете проводить время в прихожей, поэтому она небольшая, при этом сбоку есть ниша для шкафа, а в ванной хватит места, чтобы поставить стиралку

А вот пример семейной планировки, в которой предусмотрена общая кухня-гостиная, приватная спальня для ребёнка, а также родительская спальня с мастер-зоной (то есть у взрослых будет своя кладовая и ванная комната, куда не зайдут ни дети, ни гости):

Пропорциональные комнаты с прямыми углами, кухня-гостиная с 3 окнами, санузлы по количеству спален – да, это встречается и у других застройщиков, но от этого не перестаёт быть комфортным. Здесь вы расставите мебель уютно, а не «куда влезет», будете наслаждаться естественным освещением и забудете про утреннюю очередь на чистку зубов

Главное, что бросается в глаза и отличает все квартиры «Каширка.Like» от большинства других, – это кладовые и ниши для хранения вещей, полноценная остеклённая лоджия, а также спальни с мастер-зонами в семейных планировках. Верхняя одежда, постельное бельё, бытовые приборы – это будет убрано с глаз долой. Согласитесь, приятно находиться в лёгких интерьерах и не раздумывать, куда втиснуть шкаф, чтобы он не мешал жить. А лоджии уже давно перестали быть складом для санок: теперь здесь принято чаёвничать, медитировать в лучах рассветного солнца или работать, как в отдельном кабинете, – это функциональное помещение.

В целом, здесь предлагаются квартиры от 7,2 млн руб. за 39 кв. м до 13,5 млн руб. за 79 кв. м. Число спален, лоджий, гардеробных, санузлов варьируется, но принципы распределения «квадратов» с максимальной пользой для жителей (пропорциональные и функциональные помещения без кривых углов, неудобных выступов и бесполезных пустот) остаются неизменными.

Какие парки находятся в окружении и чем там можно заняться?

Скажем прямо: собственный двор, хоть и благоустроенный, но не огромный – гулять там часами вряд ли получится. Но всего лишь в 15 минутах пешком раскинулся парк «Борисовские пруды»:

Здесь, на 235 гектарах леса, жители будут отдыхать на пляжных шезлонгах и кататься на велосипеде и лыжах возле реки. Устраивать пикники в беседках с мангалами. Играть в теннис, футбол и волейбол. Проводить время в скейт-парке и детских игровых городках и делать еще массу всего интересного

За 20 минут пешком вы попадёте в музей-заповедник «Коломенское»:

Это место славится не только фруктовыми садами и исторической архитектурой, но и тем, что здесь проводятся выставки песчаных скульптур, концерты, тематические праздники и фестивали

А за 10–15 минут на автобусе вы окажетесь в парке «Садовники» или в нарядной усадьбе «Царицыно» с её уникальным архитектурным ансамблем, музеем, музыкальным фонтаном, романтичными аллеями и даже веревочным парком:

Согласитесь, жить в окружении красивых природно-исторических заповедников, где всегда есть чем заняться, – это вдохновляет. И ещё больше вдохновляет, что минимальная цена в проекте с таким окружением и инфраструктурой – от 7,2 млн рублей, и не за студию, а за полноценную квартиру с практичной планировкой. Кажется, баланс качества и цены налицо.

Согласны? Тогда листайте ниже, чтобы перейти на сайт «Каширка.Like», узнать больше подробностей о ЖК и планировках или получить персональную консультацию с ответами на все ваши вопросы.