От наших подписчиков поступил следующий вопрос: "В браке приобрели квартиру в ипотеку и вложили маткапитал. Как будем делить квартиру при разводе?»
Внесем ясность в этот вопрос.
⠀
Материнский капитал может быть направлен на погашение кредитных обязательств, например, на покупку строящегося или уже готового жилья. При этом материнский капитал имеет специальное целевое назначение и он не является совместно нажитым имуществом, а это значит - не может быть разделен между супругами.
Но есть много нюансов...
⠀
Как делится материнский капитал на членов семьи?
⠀
Способ 1
⠀
Разделить стоимость квартиры между всеми участниками, чтобы доля каждого составляла 1/4.
Способ 2
⠀
Поделить на доли материнский капитал. По закону можно и так, и так.
⠀
ПРИМЕР 2 способа
⠀
Семья состоит из 4 человек:
– 2 взрослых
– 2 детей
⠀
Стоимость квартиры 4 000 000 руб.
⠀
Материнский капитал в 2019 году составлял 453 026 руб.
⠀
Определяем размер доли материнского капитала:
⠀
453026 / 4 = 113256,5 руб. на каждого члена семьи.
⠀
Вычисляем долю детей в квартире по формуле: (113 256,5 / 4 000 000) х 100 = 2.83%
⠀
Получается, что доля каждого ребенка составляет 2,83%.
⠀
Что происходит с остальными долями?
⠀
Если все же разделили только маткапитал, то вся остальная часть делится по согласованию сторон (если это делается, допустим, до развода или по обоюдному согласию). То есть, можно всем выделить такие доли, как кому хочется. Можно все на маму или папу. И одному ребёнку больше дать.
⠀
Если согласия не нашли, тогда все решает суд.
⠀
В случае, если сразу при покупке квартиры не выделили доли (забыли, не захотели, квартира в ипотеке была), то только через нотариуса❕ ⠀
Если остались вопросы - пишите в комментариях⬇️
⠀
Ну а если нужна подробная личная консультация - тогда Вам прямиком к нам: https://akcent.pro/