Как купить жилье человеку без семьи, детей и не в сельской местности? Можно воспользоваться программой льготной ипотеки под 6,5%. Ее продлили до июля 2021 года.
В программе нет ограничений по возрасту, стажу и доходу. Но банки, выдающие кредит, имеют право устанавливать свои рамки.
Стандартные условия:
- квартира должна продаваться юридическим лицом. Это либо строящийся объект, либо сданный дом.
- максимальная сумма кредита в регионе – до 6 млн. рублей, а в Москве, Питере и их областях – до 12 млн. рублей.
- первоначальный взнос 15% (но может быть увеличен банком).
- ставка действует на весь период кредитования и не изменится после окончания программы.
- максимальный срок ипотеки – 30 лет.
- рефинансировать действующую ипотеку под эту программу нельзя.
В программе участвуют многие банки, в том числе самые крупные: Сбербанк, ВТБ, Россельхоз, Росбанк, Альфа-банк и т.д. Банк может снижать ставку, если захочет. И как ни странно, они это делают.
Я посмотрела условия некоторых банков по программе "Господдержка 2020":
Сбербанк - ставка 6,1% (у них еще есть программа субсидирования от застройщиков и в первый год ставка может быть 0,1%)
ВТБ - 6,1%
Альфа-банк - 5,99%
Росбанк - 4,65%
Промсвязьбанк - 5,85%
❌Программа направлена не только на выдачу дешевых кредитов на жилье, но и на поддержку строительной отрасли. Поэтому вторичное жилье нельзя купить по данной программе.
Но и ограничений по количеству ипотек тоже нет, можно взять 2-3 квартиры под эту программу.
Читайте также⬇️
1.Ипотека без первоначального взноса (три варианта)
2.Настал случай, когда мне пригодилась финансовая подушка
3.Как избавиться от кредитов (четыре варианта)