Если у стыков панелей строений нарушается герметичность, то возникают определенные проблемы – промерзание стыков в зимнюю пору, а также образование грибка и плесени на стенах внутри помещений. В этом случае следует произвести заделку межпанельных швов с целью теплоизоляции стыков панелей и их герметизации.
Существует разработанная методика ремонта межпанельных швов под названием «теплый шов» (эта методика разрабатывалась в институтах герметизации). Данную методику опробовали в крупных городах России и получили отличные результаты ее применения.
В этой методике используются такие материалы как Вилатерм (уплотняющие прокладки для защиты от воздуха), Макрофлекс (герметик) и Оксипласт (мастика из полимеров). Технология ремонта межпанельных швов по этой методике предусматривает предварительную подготовку стыков между панелями, восстановление их поверхности, осуществление их изоляции, после чего проводится теплоизоляция и герметизация межпанельных швов. В зависимости от нарушения герметичности швов можно проводить герметизацию стыков с «закрытием», герметизацию с заполнением мастикой или поверхностную герметизацию.
Подготовительные работы включают в себя очистку поверхности стыков от загрязнений и остатков краски, после чего трещины расшиваются и очищаются от старого герметика. Во время этих работ нужно использовать топор, молоток, щетку из металла, а также перфоратор. Далее обязательно нужно осушить поверхность стыков между панелями.
Далее производят установку уплотняющих прокладок, предварительно обжав их на четверть или на половину их поперечного сечения. После этого стыки заполняют герметиком – обрабатывают стыки с внешней стороны с использованием аэрозольных баллонов со специальными наконечниками. При наличии широких стыков пройтись по ним герметиком нужно несколько раз.
Далее швы закрываются мастикой (одно или двухкомпонентной), которая дополнительно герметизирует стыки, а также защищает герметик от воздействия солнца. Эта мастика используется вместо цементного раствора (его использовали раньше), потому как она отличается большей эластичностью и большим герметизирующим эффектом.